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期货财经(新沃基金)

wx 2023-01-12 19:05:28 6

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房贷利率下调？及时弄清误读，确保金融服务实体经济

中心观念：经济日报-中国经济专栏作者乔瑞庆以为，面临经济下行压力，钱银方针坚持了较强的定力。坚持稳健的钱银方针没有变，加强逆周期调理没有变，继续疏通钱银方针传导没有变。三个“没有变”决议了钱银方针的稳定性和连续性，服务实体经济开展仍然是金融的中心使命，钱银方针没有发生反转或倾向。

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11月19日，公民银行行长、国务院金融稳定开展委员会作业室主任易纲掌管举行金融机构钱银信贷局势剖析座谈会，研讨当时钱银信贷局势，布置下一步钱银信贷作业。会议指出，坚持金融服务实体经济，施行好稳健的钱银方针，加强逆周期调理，加强结构调整，进一步将变革和调控、短期和长时间、内部和外部均衡结合起来，用变革的方法疏通钱银方针传导，发挥好银行体系为实体经济供应融资的关键效果，促进经济金融良性循环。

从会议的相关表述来看，面临经济下行压力，钱银方针坚持了较强的定力。坚持稳健的钱银方针没有变，加强逆周期调理没有变，继续疏通钱银方针传导没有变。三个“没有变”决议了钱银方针的稳定性和连续性，服务实体经济开展仍然是金融的中心使命，钱银方针没有发生反转或倾向。

服务实体经济是金融首要的、最重要的功能。现在，实体经济开展仍然存在“三个短板”，一是中小微企业融资短板，二是产品工业晋级短板，三是商场需求短板。金融要环绕这三个方面做好服务，为实体经济开展供应确保。首要，在钱银方针东西挑选上，尽量选用价格型钱银方针东西，下降实体经济融资本钱。其次，要实在疏通钱银方针传导，确保钱银流向精准，削减方针时滞。再有，在金融产品设计上既要服务于企业产品晋级的需求，也要服务于顾客消费新式产品的需求，用满意美好生活需求的消费带动企业的产品质量晋级和工业结构晋级，完成供需双方的良性互动。

针对以上三个方面，现在的钱银方针做出了不少适应和调整，也取得了不错的成效，有效地服务了供应侧结构性变革和经济高质量开展的需求。但在此过程中，也仍存在着一些过错解读。

11月20日，中国公民银行授权全国银行间同业拆借中心发布借款商场报价利率（LPR），1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%。1年期LPR比较于上期的4.2%下降了，这是央行在变革完善借款商场报价利率（LPR）构成机制，是为了引导金融机构下降实体经济融资本钱，缓解小微民营企业融资难、融资贵等问题，支撑实体经济开展。但有部分人将其解读为房贷利率下调，这是不正确的。需求清晰的是，1年期LPR和房贷利率彻底不是一个概念，二者之间不能划等号。1年期LPR下调不等于降息，也不等于房贷利率下调。金融管理部门对这样的误解应予以及时回应，避免人们发生过错的判别和过错的行为。只要这样，才能让钱银方针发挥出应有的效果，更好地服务国民经济全体开展。（经济日报-中国经济专栏作者乔瑞庆）

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