4月15日,国家统计局发布3月份70个大中城市产品住所销售价格变化状况。3月份,70个大中城市中,新建产品住所和二手住所销售价格环比下降城市别离有38个和45个,比2月别离削减2个和12个。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称,2022年3月份,70个大中城市中,产品住所销售价格环比下降城市个数削减,同比下降城市个数添加;各线城市产品住所销售价格环比趋稳,同比下降或涨幅回落。
从环比数据来看,一线城市产品住所销售价格环比涨幅回落,二三线城市环比相等或降幅收窄。
绳国庆指出,3月份,70个大中城市中,新建产品住所和二手住所销售价格环比下降城市别离有38个和45个,比上月别离削减2个和12个。
3月份,一线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点,其间北京、上海和深圳别离上涨0.4%、0.3%和0.8%,广州下降0.1%;一线城市二手住所环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点,其间北京、上海和广州别离上涨1.2%、0.4%和0.3%,深圳下降0.3%。二线城市新建产品住所销售价格环比相等,与上月相同;二手住所环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建产品住所和二手住所销售价格环比别离下降0.2%和0.3%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。
从同比数据来看,一二线城市产品住所销售价格同比涨幅回落或转降,三线城市同比降幅扩展。
绳国庆剖析,3月份,70个大中城市中,新建产品住所和二手住所销售价格同比下降城市别离有29个和47个,比上月别离添加5个和8个。
3月份,一线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比别离上涨4.3%和2.8%,涨幅比上月别离回落0.1和0.7个百分点。二线城市新建产品住所销售价格同比上涨1.6%,涨幅比上月回落0.5个百分点;二手住所同比由上月上涨0.3%转为下降0.2%。三线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比别离下降0.6%和1.9%,降幅比上月别离扩展0.5和0.6个百分点。
此外,易居研讨院智库中心研讨总监严跃进对银柿财经记者指出,从3月份新房房价指数同比跌幅状况看,秦皇岛、哈尔滨等跌幅较大,这和此类城市近期方针出台都比较符合。需求留意的是,三四线城市的同比跌落态势愈加显着。这也阐明此类城市的商场压力较大。
关于后续新房房价指数,严跃进以为,新房房价反弹有阻力。三四线城市楼市不景气,需求防备房价持续降温的危险。从方针层面来看,4月份应该是本年方针最频频的一个月。