「金键米业」钱房两空！17名老人3100万被骗...这家公司“以房养老”骗局曝光，实控人被刑拘

打着“以房养老”的名义，不少骗子把手伸向了我国白叟的房子！

　　本想“以房养老”，每个月准时收到“养老金”改善生活，谁知不只没有“养老金”，乃至最终一套房子都上圈套走了，这便是被中安民生欺诈的白叟们现状。

　　一家名为中安民生养老服务有限公司的安排，与多名白叟签订合同，并为白叟购买了中安民生旗下的退休系列产品，许诺“以房养老”项目按月交给白叟佣钱。可是在给了两三个月后，白叟的银行卡里再也没有看到钱。

　　“签合同的时分说是‘以房养老’的项目按月付薪，可是，从2019年1月起自己的银行卡中就再没拿到钱了。并且，出借方还不断的打电话来催还款，否则，要拿着我的房本拍卖我的房子了。”3月12日，一位家住在北京市海淀区60多岁的老奶奶王兰花（化名）激动地说。

　　据王兰花（化名）介绍，她先是典当房子拿到300万，典当房子年化利率24%；再是购买养老月月薪产品，收益年化利率5%，由此每个月她能够收到12500元。

　　月月薪到底是什么东西？其实便是中安民生自己的产品。

　　在这儿，我们必定发现端倪了。白叟典当房子借24%的年化利率的告贷，得到的是5%的年化收益的产品。中安民生能够说是白手套了白叟典当房子的300万。

　　记者从北京市海淀区中安民生一站式服务大厅得悉，多位相似王兰花遭受的白叟均与中安民生养老服务有限公司（以下简称“中安民生”）签署了“财物养老服务产品”合同，并购买了中安民生旗下的退休系列产品。而所谓“财物”，便是这些白叟手中持有价值几百万的房子。　　5步骗走白叟一套房

　　让老年人拿房子典当告贷，自己拿走告贷，白叟就拿到几个月利息，中安民生到底是怎样施行这个圈套的？主要有以下几步：

　　第一步：招引白叟了解“以房养老”

　　深化小区发出养老服务传单、安排旅行等，让一些老年人上钩，就在特别温馨的气氛中让白叟了解“以房养老”。

　　第二步：让老年人典当房产告贷

　　从记者了解到的个案显现，中安民生的事务员先估值，有个白叟的房产大概是330万。

　　事务员火速带白叟到北京市房管局，将自己的房本处理了典当给个人，白叟和这个个人签署了一份算计300万告贷合同，告贷利息为月息2%，年化24%，基本上是合规的上限。

　　平白无故的，白叟忽然借入了一笔准高利贷，每个月得向出资人付出付息。

　　假如白叟年岁大了，是唯一一套房不能典当，他们会熟门熟路的带着白叟去公证，把房产先转到孩子名下，再典当告贷。

　　第三步：先替白叟还钱等白叟上钩

　　告贷的300万，白叟们一般能收到头一两个月的收益，不必还钱，还能收钱。中安民生跟白叟签署协议，规则白叟每月向资金出借方付出的告贷本息，都由中安民生付出，中安民生养老应该依照《告贷合同》规则的时刻、金额及方法代乙方实行还款职责。

　　第四步：引诱白叟购买中安民生旗下的投财物品

　　白叟跟中安民生签署“财物养老服务产品”合同，把自己的300万告贷，直接购买中安民生旗下产品为一款叫“月月薪”的产品。

　　本质上，是白叟用房产典当告贷。可是这笔告贷只在白叟的帐面上逗留1小时，很快便划到其他人或许资管公司账上。

　　第五步：撤出，白叟房子没了。

　　可是，好景不长，起先几个月白叟还能收到利息。但随后中安民生就中止发放告贷本息，紧接着，连“月月薪”的利息也不发了。

　　拿着房本的出资人收不到钱，开端对白叟各种催收，此刻，白叟的美梦才醒。他们要抵挡催债，这儿又拿不到所谓的“养老金”，还有或许被告上法庭。由于假贷是真的。　　至少17名白叟3100万上圈套

　　那么有多少白叟上圈套？

　　上一年一则判决书给出了一个数据：2015年就至少有17名白叟3100万上圈套，其间一个爪牙已入狱并被判了无期徒刑。

　　依据《赵海佳欺诈一审刑事判决书》，2014年年末，中安民生把握了许多白叟客户，但“以房养老”项目没有请求下来，跟遭受资金问题的赵海佳两边一拍即合。

　　赵海佳把握的白叟客户，大部分都是由中安民生公司转介。　　套路和上述相同，白叟们经中安民生的事务员介绍，跟赵海佳的火星公司达成协议，白叟用房子典当告贷，告贷之后，把得到的钱用于出资公司项目，白叟可从中取得高额报答，许诺年利息5%～6%不等，每月还能拿到几千乃至上万元的养老金。

　　那么白叟房子典当给谁？据悉，现在出资者不少是美房网的会员，每年会员费1000元，下载美房网APP，其间有房子典当告贷信息。

　　多位出借人也表明，自己经过在美房网报名乐意出借资金后，会有别的的中介与他们联络，并向他们称，只需合同到期，假如房主不还款，就能够拍卖房产。

　　因而在这一波操作中，美房网拿走佣钱，中安民生骗走本金，白叟啥都没有。　　出借人：只想拿回本钱利息能够不要

　　“3月22日该给出资方交钱了，我现在都急疯了，吃不下，睡不着。出借方一个电话打过来要还钱，听了都心跳加速......”3月12日，王兰花对记者表明。

　　据记者了解，不只王兰花所对应的出借方朱玉在催还款，有多位出借人均与中安民生介绍的老年人签署了告贷合同，由于中安民生不能实行代偿的职责，现在多位出借人均在着急催老年人还款。

　　“现在，我只想拿回自己借出去的钱，乃至利息都能够不要。”多位出借人对记者表明。

　　而据记者深化了解，在朱玉等出借人的背面，了一个更深层的房地产(512200)的生意链条，经过千丝万缕的联络，很多出借人与中安民生找来的老年人发生了假贷联系。

　　据记者采访包含钟刚（化名）、柳翠（化名）、王红（化名）等多名出借人后发现，他们均在一款叫美房网的APP上面获取了房子典当的告贷信息，并且他们都是美房网的会员，每年会员费是1000元。

　　记者查询一则美房网的APP上告贷信息后发现，其间明确指出“房子会在不动产挂号中心处理典当挂号手续，手续做在出资人名下，在沙龙签署律师判定的告贷协议、房子买卖合同、房子租借合同、房子典当合同。到期后归还本金免除房产典当和和租借协议。如房主不打利息或许到期不归还本金，可凭告贷协议和典当他项权证在法院拍卖归还，凭租借协议直接清房。”

　　多位出借人对记者称，尽管也有点置疑，可是究竟有房产证典当在手里，并且月利息高达2%，相当于年化24%，时刻期限为一年，也就在美房网的事务员介绍下，才与中安民生的老年人发生了假贷联系。而值得重视的是，多位出借人的利息并不是由老年人归还，而是由促成事务的中介归还。

　　记者了解到，美房网是一家为房地产(512200)工业供给信息服务的互联网网络公司。公司现在主营事务是房地产(512200)的买卖和信息服务。

　　而当美房网的会员包含钟刚（化名）、柳翠（化名）、王红（化名）等多名出借人，均拿不到借出去的款时，美房网的工作人员对他们表明，让他只申述告贷方。

　　而记者就此致电美房网北京分公司担任人时，该担任人对记者表明：“美房网仅仅一款供给房地产(512200)信息的途径。”

　　而据其间一位出借人对记者表明，与中安民生协作的途径方应该有很多个，而经过美房网上获取的出借人也仅仅一部分。

　　可是，现在，傍边安民生不能代归还款出借人的本金和利息后，经过美房网与中安民生协作的老年人发生了假贷联系的出借人也如“热锅上的蚂蚁”。

　　据记者了解，多为出借人表明，他们要开端“行动了”，要去找典当房子给他们的老年人催款了。股市新闻