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保定中信银行(保定那里有中信银行)

wx 2021-11-13 07:13:16 6

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購房時，公積金貸款相對商業貸款利率要低，因而公積金貸款是購房者首選。因但公積金貸款額度有限，使部分購房者尤其是改进型購房者，不得不放棄利率低的公積金，轉而运用商貸。

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為使公積金發揮最大效益，2021年保定市住宅公積金中心放開組合貸款（繳存職工申請住宅公積金貸款缺乏以付出購房款時，其缺乏部分按規定向受托付貸款銀行申請配套商業性個人住宅貸款的兩種貸款總稱），並開展試點逐渐推開。但近期，有市民反映，其購房時仍舊不能运用“組合貸”。

那麼“組合貸”項目進展怎么？现在哪些樓盤能运用“組合貸”？何時能全面放開？需求滿足哪些條件可申請？7月15日，河北青年報記者就市民關心的問題對保定市住宅公積金中心進行瞭采訪。（Q=河北青年報，A=保定市住宅公積金中心）

Q:保定市組合貸款最新的進展情況？

A：我中心屡次與委貸銀行、不動產中心協商，在充沛調研的基礎上已經開展瞭試點作业。中心所屬高新區浓艳部已於 7月6日和工行蓮池支行、華博房地產就尚玉園項目簽署瞭組合貸款协作協議。同時正與中行、建行、興業銀行、中信銀行等委貸銀行協調溝通，積極推進組合貸款業務全面開展。下一步，將在總結經驗的基礎上在主城區逐渐推開。

Q:现在，哪些樓盤能够运用組合貸款？

A:现在，華博房地產開發的尚玉園作為組合貸款的試點正在開展組合貸款業務，對接委貸銀行為工行保定分行蓮池支行。

Q:居民進行組合貸款需求滿足什麼條件？

A:辦理組合貸款應契合保定市住宅公積金貸款和商業銀行住宅貸款的相關要求，傢庭收入均依照保定市住宅公積金貸款有關規定界定，住宅公積金貸款和商業貸款的總額度需滿足以下條件：住宅公積金貸款首月還款額與商業貸款首月還款額之和不得超過保定市住宅公積金浓艳中心認定的貸款職工傢庭收入的60%。

Q:现在，有多少居民运用瞭組合貸款進行購房？

A:組合貸款近期都有繳存人咨詢，到7月14日暫無繳存人辦理組合貸款。

Q:組合貸款作业為何推進緩慢？

A:住宅公積金組合貸款是為解決職工實際困難為出發點的一項新政，相關業務触及銀行、不動產等多個部門，組合貸款中銀行住宅貸款的方针拟定和操作都需求銀行系統的風控及法令層面的界定，如：銀行對項目準入的時限、商貸發放、行使典当權人權利的順位清償等細節執行都需求時間溝通。各銀行之間、銀行與我中心之間的相關方针、操作流程都不統一，協調難度相對較大。

Q:保定市組合貸款何時能全面推開？

A:中心在廣泛調研的基礎上拟定瞭《個人住宅組合貸款實施細則》、《保定市個人住宅組合貸款协作協議及具體的操作流程》，在試點作业開展老练後，在總結經驗的基礎上在保定市主城區逐渐推開。

Q:现在，商業貸款可否可轉組合貸款？

A：住宅公積金貸款置換商業銀行個人住宅貸款業務不契合國務院《住宅公積金浓艳條例》“繳存住宅公積金的職工，在購買、制作、翻建、大修自住住宅時，能够向住宅公積金浓艳中心申請住宅公積金貸款”的規定和中國公民銀行《關於頒佈<個人住宅貸款浓艳辦法〉的告诉》“個人住宅貸款限用於購買自用一般住宅和城市居民修、建自用住宅”的要求。现在，全省已全面中止辦理該項業務。綜上，商業貸款也不能轉組合貸款。

關於“組合貸款”，您還有哪些問題和建議，歡迎評論區留言。

記者程功、見習記者徐穎哲

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