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经营性现金流连续三季度为负 金融鸡肉价格街多项财务指标下滑

wx头像 wx 2022-12-17 15:33:00 6
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财联社4月29日讯，金融街(000402.SZ)日前发布的2018年一季报显现，该公司多项要害财务数据同比下滑较为显着。

本年一季度，金融街经营收入约34.3亿元，较上一年同期下降约34.7%;扣非后净赢利约4.24亿元，同比下降17.56%;经营活动发生的现金流量净额为-76.19亿元，而上年同期为9.23亿元。

值得重视的是，这已是金融街接连三个季度经营性现金流为负。2017年三季度及四季度，该公司经营活动现金流量净额分别为-51.10亿元及-46.10亿元。由此可见，金融街现金流为负在本年一季度呈扩展趋势。

经营性现金流连续三季度为负 金融鸡肉价格街多项财务指标下滑

对此，金融街在财报中称，“一季度经营活动现金流削减，主要是公司项目出资额较上一年同期添加，一起，受职业调控方针影响，公司开发事务出售签约和回款较上一年同期削减。”

“金融接经营性现金流呈现负值，标明公司账面赢利的质量比较低，出售并没有发生真金白银，很多货款能否回收仍不确认。一起，这也阐明公司事务正处在高速扩张期，需求不断进行出资。”易居研究院智库中心总监严跃进指出。

依据金融街此前泄漏的方案，本年将继续加强项目出资，方案完成项目土地出资权益金额约280亿元。而我国指数研究院数据显现，上一年金融街拿地金额为260亿元，此外，金融街还表明本年将加大项目开复工力度，方案完成开复工面积约560万平方米，其间，公司方案完成新开工面积约320万平方米。

一位业界剖析人士以为，加大项目开工力度以及方案项目出资额，将添加金融街资金需求，而金融街布局的项目区域，仍在施行较为严厉的调控方针，对金融街的出售晦气。

金融街此前的公告显现，到2018年2月末，公司有息负债余额为713.13亿元，累计新增有息负债金额为88.68亿元，占公司2017年底净资产的份额为26.31%，其间银行告贷添加30.58亿元，其他有息负债添加58.10亿元。

据财联社不完全统计，仅3月份，金融街就新增各项融资约41亿元，其间包含金融街为全资子公司广州融都置业有限公司供给担保的8亿元融资，以及3月27日发行的33亿元中期收据。

据了解，金融街发行的33亿元中期收据中，其5年期票面利率为2018年以来地产企业发行最低利率，3+2年期票面利率更是创下2018年以来全商场最低利率，票面利率仅为5.06%。

不过，债款融资的添加，导致金融街短期告贷上升幅度较大。财务数据显现，本年一季度金融街短期告贷19.17亿元，环比增加101.81%

上述业界人士指出，金融街需求弥补经营性现金流，加快回款速度，平衡项目扩张和现金流水平。(财联社记者赵普)

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