欧派上市时间(国华亲情投资基金管理有限公司)

一时刻，新鲜蔬菜成了沪上公民心中最炙手可热的“奢侈品”。

“美团零点供货，叮咚6点，盒马7点……”、“抢不到菜，预备对绿化带下手了”、“上海买菜图鉴”……三月份，各种“买菜”相关资讯一度抢占各个交际渠道的热搜方位。

是上海青菜供给缺少吗？不是的。

是生鲜电商渠道都被阻隔了吗？不是的。

蔬菜抢购困难的原因在于，每个上海人都不知道自己什么时分被封控，也不知道自己终究要被封控几天，更不知道哪天就把生鲜渠道的配送员都给封控了。

据《财新》报导，三月中旬以来，上海市已有近30%的物流配送运力遭到阻隔管控影响，配送员、或仓储作业人员地点小区被封控。虽然许多生鲜电商渠道暂时分配运力进行跨区送菜，乃至召唤职工运用私家车协助配送，仍然很难在短期内缓解上海人的“青菜焦虑”。

最近，#上海数千名中介小哥帮送菜#新闻冲上热搜，本期显微故事就要叙述这样一群自动参加到送菜大军的人，他们不是生鲜电商渠道的作业者，而是小区邻近的房产生意人，他们之中：

有的人每天8点穿上作业西装驱车前往山姆，收购近30户居民所需蔬菜，再在两小时内赶回小区，告知业主下来收取，期间分文不收；

有的人在疫情前没去过一次菜商场，但却在小区封控后榜首时刻请缨去菜场帮居民买日子物资，手把手教不会手机的白叟络付出；

有的人深夜收到了小区居民购药的紧迫需求，冒雨驱车先后去了3家不同的药店，总算收购到居民所需求的“脑心通”，避免了更大的健康危险；

还有的人自己被阻隔在小区里，便召唤活动自在的搭档给白叟送饭。

这些发生在小区里的故事，展现了上海疫情之下实在的一面，咱们抱团取暖，一同等待着春天降临。

以下是关于他们的实在故事：

文|杨佳

修改|石宁宇

三月中旬后，赵婷婷简直每天都要给自己设定一个清晨5点58分的闹钟，并把闹钟改名为“抢菜”。

大部分时分，赵婷婷设定完闹钟后，会随手将闹钟截图同享在自己的“名媛抢菜群”里。这个68人的微信群现在只需一个功用，便是同享每个人在不同生鲜渠道的抢菜攻略、哪个时段哪个渠道能够最快最多地“抢”到新鲜蔬菜。

自2月28日晚9时开端，上海部分小区受疫情影响开端履行14天关闭办理，跟着确诊和无症状人数添加，被关闭的小区数量和规模也不断添加。

最开端，赵婷婷所住的长宁区北新泾某小区并不在14天管控的规模内，她也不那么严峻，就提早买了一些蔬菜水果和日子必备物资。

但跟着疫情延伸，小区居委会暂时告知要履行2天关闭，紧接着又是2天、2天……

赵婷婷茕居，平常储藏的青菜都是按需购买。连续几天暂时告知封控，导致她储藏的蔬菜很快就见底，就在她方案在生鲜渠道再囤一点货时，遽然发现她所能喊得上姓名的渠道要么是显现有货但无人配送，要么是蔬菜早被哄抢而空。

“美团零点供货，叮咚6点，盒马7点……掐着点登陆是底子抢不到菜的”，赵婷婷表明。

图|居家作业后，赵婷婷最常做的作业便是“刷菜”

在一切的日子物资里，蔬菜水果保质期最短，也最考究时效，在一次次被居委会夜里9点告知持续封控后，蔬菜成为了一切上海人三月份最求而不得的“奢侈品”。

和赵婷婷同在北新泾寓居的互联公司职工周琪，则抛弃了生鲜渠道抢菜的繁琐过程，转为托付那些在“自在”区域活动的朋友跨区送菜给他。

“其实大部分渠道的蔬菜都很足够，短少的是运力”，周琪表明，许多骑手、配送员也住在封控区，导致这些渠道要么无法接单，要么需求十分长期才干送到。

为了买到蔬菜，赵婷婷乃至托联系加上了小区菜商场摊主的微信，成果对方告知她，由于人力缺少，假如要送菜上门需求加价50元。

据《财新》报导，疫情期间上海约有30%的配送员和仓储人员无法外出作业，现在在上海至少丢失了40%至50%的运力。

遇到跨区配送的需求，一些渠道为了减缩本钱，有必要定量起送，因此不少小区居民也自发安排了团购订菜群，好让渠道能把蔬菜跨黄浦江运送到封控区。

图|小区里的团购

寓居在松江九亭的广告从业者白芳表明，自小区关闭今后，她曲折了几个渠道都难买到菜，终究不得不在业主群里以物换物。她先后在群里换过猫罐头、猫粮、洗衣粉，但便是没有方法换到蔬菜和鸡蛋。

“生鲜是最紧俏的东西，拿什么都不给换”，白芳无法地说道。

一些生鲜渠道针对运力缺少的状况，自发安排了职工参加到送菜大军，运用私家车进行跨区配送，还有些渠道对外招募同享职工，召唤社会力气协助渠道一同配送。

但关于大部分普通群众来说，即使运力添加，他们在获取新鲜蔬菜的路上仍是困难重重。那些不善于运用手机的白叟、在上海短少朋友的沪漂年青人，他们或许底子不知道除了线下采买以外，还有什么途径能够买到蔬菜。

他们也不敢随意喊亲戚朋友协助跨区买菜。“现在疫情局势那么杂乱，假如朋友在往复的路上被感染，随后被阻隔，我也付不起这个职责”，赵婷婷说道。

为了处理小区居民的实在困难，有一批小区邻近的房产生意人开端套上马甲，络绎在各个小区、菜场之间。

在浦东崴廉公寓邻近作业的生意人付常胜便是其间一员。

3月14日，付常胜地点的门店，因地点的浦东高行板块被列入高危险区，周围的小区封控。当天晚上，就有人在作业群里问询那些寓居在被封控小区里的搭档是否需求协助。

作为动迁小区，崴廉公寓寓居的多是白叟和年青的租户，前者不明白怎样上购物，满是定时去线下收购或许等子女送，后者作业繁忙很少在家吃饭，许多居民家里都没有储藏物资。

被阻隔的搭档榜首时刻回复，“缺物资，整个小区都缺，能协助尽量协助”。没有被阻隔的付常胜榜首时刻参加到了中介自愿送菜的团队里。

从那天今后，付常胜每天8点穿上作业西装后就驱车前往山姆超市。10点前，他需求收购完30名住户托付他买的一切生鲜，随后回来小区逐一告知业主下来取菜。假如速度快的话，当天下午他还要再去一次山姆，协助下一个小区的居民收购。

图|付常胜和搭档的收购

最近一次，付常胜收购了的20多单，光菜钱就付了3000多元，他花了半个小时，才将菜悉数拎回车上，“可是听到咱们说谢谢的时分，又觉得值了。”

图|付常胜单次收购的山姆购物单

24岁的房产生意人连雷雯也十分理解付常胜的感触。

疫情后，连雷雯榜首时刻请求帮关闭区的居民买菜。之前由于作业繁忙，连雷雯从未来过家邻近的菜商场，这导致她接榜首单买菜需求就闹了笑话。

业首要买5条鱼，连雷雯立马前往商场收购。水产店老板熟练地捞完鱼，往地上一摔，然后刮鳞、去内脏，全过程把连雷雯吓得不轻，“莫非买鱼不都是直接拎活鱼回去吗？怎样还要摔地上摔晕它？”

帮小区业主买菜，对连雷雯来说也不只仅是膂力上的耗费，她还常常遇到不明白手机操作的白叟，拿到菜今后不会面对面付款，连雷雯只能先把菜放一边，手把手地教白叟怎样绑定银行卡、翻开二维码和摄像头进行中付出。

图|送菜中的房子生意人

但连雷雯觉得虽然辛苦，自己的确实实在在地协助到了有需求的人，“在大城市日子，每一个人都不简单，有条件就尽量互相协助。”

除了蔬菜，慢性病药品也是阻隔时最难收购的物品。许多封控区的居民无法正常进医院开药，只能在微博、朋友圈等渠道求助。

微博友@shpq杨在封控期间创办了《上海区域阻隔人群紧迫协作表格》的在线文档，从文档中可得知许多特别药品无法经过渠道代购，此外受疫情影响，部分封控区域无法接纳快递，也无法从异地收购药品。

房产生意人赵斌就遇到几回居民紧迫求购药品的信息。

3月18日正午，赵斌看到上海嘉定南苑公益微信群中一位南苑五村的住户求购“脑心通”，该药首要用于中风所造成的半身不遂、肢体麻痹、口眼歪斜、心悸气短等。

赵斌心想，求助人的状况必定很危殆，二话不说，冒着暴雨驱车先后赶往了三个不同的药店，终究帮居民买到了该药品。

图|赵斌曲折多家药店买到药，业主表达感谢

从3月中旬开端，上海多个房产中介公司的职工开端自发给居民送蔬菜，一同还协助打印小孩作业和给白叟买药，缓解社区基层人员的物资配送压力。

据了解，仅上海链家已有近500多家链家门店援助社区，超越3000名生意人参加疫情防控作业，服务了逾5万户家庭。

到2022年3月27日0—24时，上海新增本乡新冠肺炎确诊病例50例和无症状感染者3450例。

虽然眼下上海新冠疫情局势仍然严峻，但小区里各行各业自愿者参加的“大白军团”，小区外由房子中介等不同集体参加的送菜大军，仍然在尽力奔波着，期望尽早协助这座城市康复往日的节奏。

就在付常胜奔波于不同区域送菜的这段时刻，他亲眼目睹越来越多的小区被封控，那些和自己一同送菜的搭档也越来越少。

大多阻隔政策来得暂时而忽然。就在3月27日晚，上海又发布布告，宣告全市28日5时起以黄浦江为界，分区分批“封控”。

付常胜不知道这样的日子还要过多久，和他一同自愿送菜的中介团队从本来的14人逐步削减到2人——被阻隔的人越来越多，剩余的人索要承当的需求也越来越高。

在功率之下，每一分钟时刻都弥足珍贵。

付常胜和其他搭档们确认了一套“接力作业流程”：被阻隔在家的搭档担任计算和回复群里居民的需求，汇总后提交给付常胜和其他“自在”的搭档，由他们次日采买后送到小区门口，再由小区内的搭档告知收取。

这种“接力赛”一般的自愿助力成为了房产生意人团队中，心照不宣的默契。

“状况都来得很忽然，但协助咱们这件事不能说断就断”，98年的实习生意人罗发源说道。

罗发源回想，前段时刻他所担任的区域有个白叟发了一则求助，对方本来由单位派送一日三餐，但小区关闭后，送餐中止，白叟现已一整天没吃东西了。

罗发源榜首时刻跑到小区邻近的商铺、饭馆，计划帮白叟收购一些日子物资，打包餐食。但大多商户也中止经营，罗发源吃了“闭门羹”。

情急之下，他在公益群又求助了其他搭档，很快有一个处于关闭区的搭档回应，家中还有些速冻水饺，能够帮白叟做一点，只需有人协助送过去就行。

就这样，阻隔区的自愿者担任煮饭，“自在”的搭档承当配送作业，几个人接力之下，供给了白叟正常的一日三餐。

实际上，不少房产中介早就开端活跃服务社区。作为职业参加者，贝壳一向坚持“社区友爱”的理念，不只引导协作门店活跃安排社区内公益活动，定时教白叟运用智能手机，每年高考期间，生意门店还将变身为高考服务站，给考生或家长供给免费文具或饮用水，平常也会为社区居民供给给急打印复印、应急雨具等免费便民服务。

一来二去，房产生意人成了小区业主们“最了解的陌生人”。他们对小区地势、配套、道路的了然于心，一旦有急事，许多业主榜首时刻的反响不是找物业，而是找房产生意人。

“咱们和业主了解，信任感高，他们不找咱们找谁？”连雷雯这么解说业主对他们的托付，在这行久了，她常常有一种感觉，觉得自己不像一名生意人，更像是业主们的朋友。

连雷雯大学毕业后就参加房产生意职业。这儿不只仅是她的榜首份作业，她也靠这儿租到了沪漂的榜首套公寓，经过作业和不少业主成为了朋友，互相常常相约一同吃饭、逛街。

也正是由于这份了解，才让付常胜、连雷雯等人有方法在疫情后榜首时刻组成物资运送自愿团队，即使是只剩余两个人能自在收购，仍然能保证统辖规模内几百户居民的物资充分。

图|付常胜地点公益群里，业主宣布的感谢

付常胜从没告知家人，自己参加了自愿者买菜团队，他惧怕家人忧虑自己。

究竟，在偌大的城市里跨区奔波、自己垫支昂扬的油费，还要冒着被露出的危险，怎样看都是一件吃力不讨好的作业。

罗发源身处最严峻的区域，一边做自愿者，一边告知电话那头的家人，“哎呀，我地点的当地安全，我也没出门”。赵斌则随时在待命，预备协助有需求的人去买东西。

在这场自下而上的协作运动中，简直每个房子生意人在完毕采访时都会说一句话，“咱们不做，谁做？”

“这种邻里联系，不是一朝一夕树立的”。

付常胜还记得自己8年前投身中介这个职业时，职业不标准、整个职业缺少安全感。这些不信任感，不只让从业者受挫，也让居民们受挫。

城市日子，似乎变成了钢铁森林，软禁着每一个付费的居民。

“可是现在这个职业不一样了”。

连雷雯、罗发源、赵斌在做自愿者时，遇到了许多暖心的瞬间：有业首要给他们发红包，被婉拒后直接点咖啡、买点心的，有在群里表明感谢的，还有自动找来要托付房子的……这些改变背面，是中介和居民的联系在发生改变。

房租服务，作为衣、食、住、行作为日子的根底中重要的一环，历来都不该该是冷酷而严寒的，中介和居民，也不该该是敌对的。

在这些联系回暖背面，则是不少房产生意职业参加者多年来锲而不舍的尽力。

某种程度上来说，房产生意人现已不停步于门店、而成了社区的参加者。