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以多层次土地供应为“高价墓地”91金融超市降温

wx 2022-12-16 10:46:54 6

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处理“葬不起”的问题，需各地发明更多条件满意社会需求，也加大投入，增强殡葬的公益性、普惠性，一起倡议绿色殡葬。

适逢清明节，咱们思念祖先，不少人恐怕也会考量本身及家人身后之事。一则“‘高级墓’20万/平方米”的新闻引发言论重视。

据新京报报导，某地闻名陵寝价格最高的墓地按面积出售，每平方米单价20万元。最低报价也能到达11万元，其他墓区价格“上不封顶”。尽管如此，价格仍在上行。而在上月底，目前我国最大的殡葬服务供给商福寿园发布2020年度成绩陈述，墓园服务支撑了其多半收益，2020年在售出墓地削减的状况下，价格持续水涨船高。国内部分墓地价格不断上涨可见一斑。怎么避免墓地价格上涨过快，再次成为言论重视的论题。

其实早在2018年9月，民政部发布的《殡葬办理条例(修订草案征求意见稿)》就提出公益性公墓、骨灰堂的墓位、格位价格施行政府定价并动态调整等方针，运营性公墓的墓位用地费和保护办理费施行政府指导价。关于墓地的面积、石碑高度也有清晰规范约束，避免墓地超支建造。

该条例如得以施行，无疑将在必定程度上遏止墓地提价过快现象。但是，其详细出台时刻至今没有确认，而作为商场供给的一种，墓地的价格也不能全赖行政干涉，还需辅之以更多商场调节之手。

首要，从供给侧下手做大墓葬土地供给量是应有之举。正如一些专家所建言，应清晰区别殡葬工作与工业，加大公益性、普惠性比重。

各地未来应对墓地建造应该有长时间规划，尤其是供给与本地殡葬需求相匹配的土地供给目标，规则其间公益性墓地建造的土地份额，然后经过供给增量，缓解本地墓葬用地严重而导致的供需矛盾，也就能直接下降以往墓葬运营方因资源会集带来的定价权。

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与此一起，即使是运营性墓地的土地供给，也应区别为中高级墓地与普惠性墓地。

后者在土地供给时可参照房价调控所采纳的“限价”行动，也即墓地运营方获得该土地用于墓地建造时，有必要依照政府所指定的指导价规范履行。其间包含根底价格、年度涨幅等细化规范，然后为工薪家庭供给在其承受能力范围内的普惠性墓地。

从现有商场状况来看，一线城市运营性墓地价格远高于二、三线城市同类墓地价格，这正阐明因为土地价格要素所造成的，一线城市运营性墓地先期建造本钱较高，一起获取土地资源较为稀缺，造成了运营性墓地成为“卖方商场”。因而，未来在全国殡葬办理过程中，关于一线城市墓地建造更要加大供给侧变革。此外，一线城市还可经过方针引导，鼓舞更多样化、更契合本地实践的墓葬服务。

2017年，福建厦门有关部门对当地某陵寝改建，对陵寝现有土地进行愈加科学合理的使用，然后让其在土地面积不变的状况下，可安放超越12万个骨灰盒，对市民只收取210元服务费。这种对现有殡葬资源的存量变革思路，相同值得其他更多区域学习。

“逝者为大”是我国传统文明风俗。我国殡葬变革方向也应在倡议绿色殡葬文明的一起，发明更多条件满意社会殡葬的合理需求，加大对殡葬工作的投入，增强其公益性、普惠性。这不仅是以善治服务于根本民生，也是咱们社会调和开展的需求。

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