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央行副行长、002820千股千评外汇局局长潘功胜：房地产市场交易活跃性上升

wx 2022-12-16 06:42:24 6

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6月2日，中国人民银行、国家外汇管理局举办新闻发布会，解读国务院常务会议布置有关厚实稳住经济的金融方针。人民银行副行长、外汇局局长潘功胜在会上表明，近来，已有多个城市在国家房地产商场长效机制的框架下，因城施策，结合当地房地产商场局势，采纳了一系列办法，优化完善房地产方针。人民银行也会同银保监会将全国层面首套住宅个人住宅借款利率下限下调20个基点。5月20日，人民银行引导五年期以上LPR下行了15个基点。人民银行采纳的这些办法有利于减轻居民家庭房贷担负，也有利于促进消费、出资和宏观经济大盘。

潘功胜介绍，上一年下半年以来，少量房地产企业因为长时间“高杠杆、高负债、高周转”的运营形式不行持续呈现危险，并对商场产生了较强的溢出效应。人民银行坚持商场化、法治化准则，配合住建等有关部门和地方政府做好出险企业危险化解，及时校对金融机构的过度避险行为，坚持房地产融资平稳有序，加大并购金融服务力度，支撑以商场化方法出清危险。

“我国城镇化仍处于开展阶段，居民家庭改善性住宅需求潜力较大，租购并举开展形式有很大的开展空间。房地产的修建、出售活动都是人员比较密布的。前段时间，受疫情多发发出影响，房地产修建、营销活动受阻，房地产商场出售、借款等数据有所下滑。”潘功胜表明，当时，疫情局势正在逐渐好转，经济社会秩序加速康复，房地产商场买卖的活泼性上升。近两周，多地房地产商场高频数据现已显现出这一趋势。

潘功胜表明，下一步，人民银行将持续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，依照探究新开展形式的要求，因城施策施行好差别化住宅信贷方针，更好满意购房者的合理住宅需求，保险施行好房地产金融审慎管理制度，加速完善住宅租借金融方针系统，促进房地产商场平稳健康开展。

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