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wx 2022-12-13 03:55:04 6

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跟着准入条件逐渐放宽，乡村土地金融商场结构正朝着多元化方向开展。不过，比较于美国、德国这些乡村土地金融商场兴旺的国家，咱们还有很大的提高空间。

一、美国乡村土地金融

美国将全国分为12个农业信誉区域，由政府出资各区树立联邦土地银行，引导农人树立土地银行合作社。在告贷流程上，首要，告贷人将其所具有的土地所有权证书交给政府作为典当品。然后，告贷人向联邦土地银行部属的合作社递送土地告贷请求书，并阐明详细用处、期限和数量。最终，合作社对告贷人的土地进行评价并写出详细陈述。若认可告贷行为，则合作社在请求书上签字以视作担保，并呈交土地银行再次审阅。审阅经过，则保存告贷材料，告贷下发乡村信誉合作社，然后由同村信誉合作社发放给告贷人。

二、德国乡村土地金融

德国相同归于“自下而上”的乡村典当告贷形式。

详细操作流程中，首要，有告贷志愿的土地所有者自发树立合作社，将其具有的土地作为典当物托付给合作社处理。需求告贷的社员填写告贷请求书，并带着其土地所有权证明文件到合作社处理告贷手续。其次，政府颁发合作社发行土地债券的权力，合作社以农户土地作为支撑在商场揭露发行债券来融资。最终，合作社对农户土地进行调查和估值，并核算告贷数额，与农户签定告贷契约，发放告贷。农户归还完告贷之后，土地由合作社返还。

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