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wx 2022-12-02 00:53:01 6

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10月25日，伟禄集团控股有限公司（HK1196，下称“伟禄集团”）与广东华兴银行股份有限公司深圳分行（下称“华兴银行深圳分行”）到达战略协作协议，两边承认树立长时间安稳的协作联系，协议期为三年，协议项目协作规划总额达人民币50亿元。

协作层面包含物业、金融

战略协作结构协议签约典礼在广东华兴银行深圳分行总部举办。广东华兴银行深圳分行行长郭志红丶副行长刘泓丶战略客户二部总经理留学伟丶公司银行部总经理助理伍其斌丶伟禄集团主席林晓辉丶履行董事林晓东丶深圳市伟禄商业控股有限公司副总经理刘紫霞参加了签约典礼。

依据战略协作结构协议，伟禄集团将为华兴银行深圳分行供给物业项目丶工业项目丶兼并及收买丶信贷融资及跨境融资活动等融资服务物色及供给协作时机；华兴银行深圳分行则将为上述拟议项目供给相关融资服务，傍边包含但不限于财物办理及归纳金融服务。两边还迁就详细的协作，缔结进一步协议。在战略协作结构协议项下的协作规划，总额达人民币50亿元。

会上，广东华兴银行深圳分行行长郭志红及伟禄集团主席林晓辉就两边一直以来的协作予以充沛的必定，并对未来开展感到期许。郭志红表明，期望广东华兴银行深圳分行和伟禄集团的联系不只仅仅重要的战略协作伙伴，而是像永久的好朋友般，期盼透过本次战略协作结构协议，日后两边会有更多全方位协作。林晓辉表明，经过这次战略协作，两边将完成互相优势及资源互补，将有利于探究不同的优秀融资备选计划以促进伟禄集团未来的事务开展。

伟禄请求改变土地用处，价值或大幅提高

就在协议签定一天前，伟禄集团以其全资隶属公司——前海电子商务的名义，与深圳夏浦光电技能有限公司（下称“深圳夏浦”）签定了一份体谅备忘录。依据备忘录，前海电子商务已委任深圳夏浦光电技能有限公司的全资隶属公司——伟禄置业代其请求更改宝安土地用处。

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据了解，2015年9月由伟禄集团斥资7657万元人民币购入了一块坐落深圳市宝安区观澜大街樟坑径社区长坑居民小组的土地，彼时为总建筑面积12225.88平方米的厂房归纳楼，以及总建筑面积6007.12平方米的两栋宿舍楼。现在，前海电子商务拟请求将该土地用处改变为用作办公大楼以及配套公寓及设备。

此外，备忘录说到深圳夏浦将向前海电子商务授与接收选择权，以共同开发另一块坐落樟坑径社区之土地。2016年8月，深圳夏浦与樟坑径股份有限公司缔结共同开发协议，后者供给总面积为5729.59平方米的土地，该土地坐落我国深圳市宝安区观湖办事处樟坑径社区打石坑，现在作工业用处。这意味三方迁就上述两块工业用地请求更改土地用处及共同开发。

地产职业剖析人士以为，在寸土寸金的一线城市，工业用地若成功变成为商住用地，其价值将大幅提成。现在，一线城市的某些商住用地的价格能乃至到达工业用地的20倍以上。

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