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wx 2022-12-01 09:32:43 6

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据21世纪不动产最新发布的监测数据显现，7月份，北京二手房生意商场成交量环比下降10.9%；，这是继6月份后，北京二手房成交量再度呈现较大起伏的下滑。与此同时，一向坚硬的买卖价格也开端回调，这也是北京二手房商场自2005年以来初次呈现“价量齐跌”。

监测数据显现，7月份二手房成交均价环比下降2.6%。从各区的成交状况看，东城、西城、崇文、宣武四个中心城区价格与上月比较根本相等；而向阳、通州、石景山的房价则“后劲不足”，7月环比跌落1.5%、2.8%、3..6%。从现在各买卖的热门区域看，四方桥、望京、世纪城等部分干流置业区域的二手商品房报价均呈下滑趋势显着。其间，四方桥区域约有40%的卖房业主从头调整挂牌价格，价位回调每平方米500-1000元；望京区域约有30%的卖家将价位回调每平方米500-800元。

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6月24日：A股“结构牛”深化短线大盘继

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从供应方面看，7月份北京二手房源挂牌量连续了6月份上涨趋势，环比上涨了5.4%。商场人士剖析，因为一部分房主“赶快出手”的心思预期增强，因而挂牌量显着增加。这在必定程度上压低了二手房商场的挂牌报价；另一方面，因为现在新房价格呈现了下降，鉴于二手房与新房的联动效应，其成交价格也不免受到影响。

21世纪不动产的监测数据还显现，7月北京租借商场成交量根本维相等稳，高级商品房租金呈现必定上扬，环比上涨1.4%。其间，高级社区会集的CBD、向阳公园、亚运村等区域上扬较为显着。

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