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温氏股份股票行情(第七空间)

wx头像 wx 2022-11-26 19:20:41 6
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元朗凹头地皮截标周五（8月26日）正午截标，现场音讯指出，最少收到13份标书，包含远东地产、富豪酒店、恒地、宏安、英皇、佳明、K&K、长实地产、信置及新鸿基地产。

远东开展地产部总经理朱宝林表明，会以独资开展项目，项目会以开展小型单位为主。关于这幅地皮于今年年头时从前“流标”，他表明这次出价审慎，但比前次更高，反映市况比年头好转。

元朗凹头住所地皮的地盘面积约306311平方呎，指定作私家住所用处，假如以地积比率1.2倍核算，最高可建楼面面积约367569平方呎，合适用作开展中低密度项目。

华夏测量师行履行董事张竞达表明，元朗凹头地皮前临锦田河，毗连新晋屋苑尔峦，邻近主要是低密度住所，估量部份单位日后可享河景及前景。地皮设有高度约束，楼高不超越13层，西铁架空路段亦会通过地皮规模，料高度约束影响性不大，但架空路段或会影响地皮的吸引力。地皮年头从前流标，估量特区政府今次重推会放宽底价，防止再次流标，加上近期市况回勇，开展商投地情绪重拾活跃，估量今次投标反响将会不俗，预期地皮每呎楼价地价约2000港元，总值大约7.35亿港元。

温氏股份股票行情(第七空间)

美联测量师行董事林子彬表明，这次推出的元朗凹头地皮从前“流标”，加上地皮开展存在不少约束，信任会是开展商出价及入标的考虑要素，每呎楼面地价估值大约2300港元，地皮估值大约8.45亿港元。

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