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[海富通基金公司]基金006436净值

wx 2022-11-25 11:50:19 6

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2022-04-30国盛证券有限责任公司万科A买入评级

[海富通基金公司]基金006436净值

万科A(000002)

事情：2022年4月29日，公司发布2022年一季报。

非经常性损益

出售下行四成，拿地偏慎重。2022年一季度公司完成出售面积632.7万方（YoY-42.7%），出售金额1065亿元（YoY-40.7%）。已售未结面积4776.2万方，金额7385.1亿元，别离掩盖上一年结算面积/收入1.5/1.8倍。2022一季度公司新增6宗地块，首要布局在一线、二线以及长三角

“三道红线”坚持绿档，融资继续发力。截止2022年一季度末公司净负债率34.6%，除掉预收账款的负债率69.5%，货币资金1417.8亿元，现金短债比2.6倍。陈述期内公司发行了80亿元3年期中期收据，票面利率为2.95%-3%；以及19.9亿元公司债，其间3年期和5年期种类的票面利率别离为3.14%和3.64%，融资本钱优势凸显。

多元化事务坚持稳健扩张。一季度万物云继续进行商场拓宽，万科物业

出资主张：一季度公司业绩已回到正增加，此外多元化事务各业态都处于快速增加中，且万物云上市在途，咱们以为若万物云成功上市，公司资产负债表将大幅改进，加杠杆

危险提示：疫情影响超预期，方针出台不及预期，毛利率改进不及预期。

证券之星数据中心依据近三年发布的研报数据核算，招商证券

最新盈余猜测明细如下：

该股最近90天内共有27家组织给出评级，买入评级22家，增持评级5家；曩昔90天内组织方针均价为25.86。证券之星估值剖析东西显现，万科Ａ（000002）好公司评级为3.5星，好价格评级为3.5星，估值归纳评级为3.5星。(评级规模：1 ~ 5星，最高5星)

以上内容由证券之星依据揭露信息收拾，如有问题请联络咱们。

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