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wx头像 wx 2022-11-23 04:15:52 6
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碧桂园来深圳了！6月2日，碧桂园与深广瀛集团、汇联金融服务控股有限公司三方就深圳龙岗中心城片区项目协作正式签约，碧桂园将在龙岗获取约260万㎡建面的项目，开始预算货值达1000亿。国泰君安分析师表明，契合公司一二线布局战略。

据了解，这是碧桂园集团继2015年以股权收买的方法拿下坂田中心区两个新地块、2016年2月取得龙岗中心城片区南约社区水一项目、2016年5月以2.85亿元竞得光亮新区的商业用地——A625-0055地块。该集团在深圳市龙岗区做过多个更新项目，现还有多个后续储藏项目，估计建筑面积超越260万平方米，估计总货值超越1000亿。

智通财经了解，碧桂园于2015年上半年提出“深耕三四线，拥抱一二线”的发展战略，并于2015年7月成立了一线城市事业部，由联席总裁朱荣斌亲身挂帅。现在广州、上海、深圳等城市中心区获取10余个项目。比较碧桂园在全国具有的384个项目而言，一线城市的占比规划仍是比较小，不过最近两年他们重回一二线的目的却十分显着。朱荣斌泄漏，上一年碧桂园用于土地购买的560多亿元资金中，75%的资源投向了一二线城市，他们曾经过在土地揭露市场取得了上海5个项目。

据悉5月30日，广州揭露出让三宗土地，碧桂园旗下佛山顺德区碧桂园地产有限公司以1.75亿元竞得广州白云区一宗地块，楼面价11187.5元/平方米。该地块为公共交通场站用地兼容商业用地，宗地面积7806平。该项目是碧桂园落子广州市中心的第四个项目，此前还有银河星作项目、星海汇项目、穗花水泥厂项目。

在碧桂园发布一线战略时，朱荣斌曾表明，碧桂园进军一线的原因和相关优势，主要有以下几点：假如单纯靠三四线开发，不足以支撑千亿规划；曩昔若干年，碧桂园在三四线项目的客户许多来自一线；安全入股后，资金十分富余，彻底负担得起一线高价土地；聘用了优异团队，可以代表国内房地产的高水平。

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碧桂园的深圳地图

2015年7月28日，碧桂园以股权收买的方法获取坐落深圳坂田中心片区坂雪岗大路和中兴路交会处的两个新地块；

2016年2月3日，碧桂园以股权收买的方法获取坐落深圳龙岗中心城片区南约社区水一项目，商住项目；

2016年5月27日，碧桂园以2.85亿竞得深圳光亮新区A625-0055地块，初次经过揭露拿地进入深圳；

2016年6月2日，碧桂园与深广瀛集团、汇联金融集团达成协议协作开发南约洋桥汉田项目，建面约35万㎡，货值逾百亿，业态包括住所、公寓、新型产业用房等，并获取龙岗千亿货值土地储藏。

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