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山东大成农药股份有限公司(601588北辰实业)

wx 2022-11-23 01:42:39 6

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5月26日，佛山南海九江镇沙头片区一宗占地超越8万平方米的商住地进行上拍卖，终究佛山招商房地产有限公司以总价201506万元夺得地块，楼面价8690.58元/平方米，溢价率高达149.68%。

值得注意的是，地块设有保密底价，采纳向上竞价方法竞价。此外，这是九江镇时隔一年半再次推出商住用地，仅起拍楼面价现已改写该区域最高楼面价纪录。

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观念地产新媒体得悉，本次出让地块坐落九江镇沙龙路南金村委会地段，处于佛开高速和沙龙路接壤南侧，地块与龙江镇附近，东南侧望运河水景，宗地占地面积81356.9平方米，土地用处为乡镇住所用地兼容批发零售用地，容积率>；1.0且≤2.85，修建密度≤35%，修建高度≤100米，兼容商业服务业设备计容修建面积≥3000㎡且≤24000㎡，出让开始价为8.07亿元，楼面价约3481元/平方米起。

出让文件规则，本宗地的开发投资总额不低于6.9561亿元。竞得人应按规划要求配建一座幼儿园，幼儿园装备不少于15个班，修建面积不低于4500㎡，独立用地面积不低于6300㎡。竞得人应在签定《出让合同》之日起48个月内完结幼儿园的建造，竣工检验后其产权须移交给九江镇政府统一管理、运用。

此外，竞得人还需与沙龙路东侧A地块土地运用权人一起出资配建一座行人天桥，有用衔接本地块与沙龙路东侧A地块。所需资金本地块中标单位承当55%，A地块土地运用权人承当45%。其他配套还有社区配套公共服务用房、公厕、废物搜集房、公交站场、微型消防站和区内物业用房等。

另据了解，地块区域周边以工业区为主，日子配套设备有待完善。九江在售新房项目均价为6000-10000元/㎡不等，相对于周边的西樵、禅西等地，九江新房均价归于片区低洼。现在已进驻九江的开发商有招商、富力等房企。

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