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据国土资源部音讯，前三季度，全国土地商场整体呈现“总量趋稳、区域分解”的运转态势。全国房地产用地商场分解显着，去库存与高价地并存，调控难度加大，既要防备房地产商场快速上涨带来的社会不安稳要素添加，也要防备房地产商场快速跌落带来的金融系统危险。

土地供应总量降幅收窄，商场运转逐渐回稳。受微观经济指标继续改进和基建以及房地产出资拉动等要素影响，三季度全国土地商场逐渐回稳，1-9月，全国国有建造用地供应31.88万公顷，同比削减4.6%，降幅较上半年稍微扩展2.3个百分点，但与上一年同期降幅比较显着收窄。近五年（2012至2016年）三季度土地供应同比改变别离为添加9.2%、添加4.4%、下降17.1%、下降12.3%、下降4.6%，整体呈现“先增后降、降幅收窄”的态势。建造用地供应总量中，存量建造用地20.64万公顷，占总量份额64.7%，高于上一年同期2.9个百分点，归于近年来较高水平，反映在供应侧变革方针影响下，各地发挥土地供应要素的奉献效果，经过“控总量、挖存量、挤流量”促进经济建造。

三类用地供应虽同比有所削减，但正逐渐筑底上升。1-9月，工矿仓储、房地产和根底设备三类用地供应量为8.49万公顷、7.10万公顷和16.30万公顷，同比别离削减0.6%、7.8%和5.2%。在阅历了2014、2015年2年的下滑后，工矿仓储和房地产用地正在筑底上升，而根底设备用地坚持一个安稳的态势。

从区域供地结构改变看，东、中、西部区域供地量同比别离添加1.5%、削减5.6%、削减9.2%，与上半年比较，东部区域增幅下降7.7个百分点，中部区域降幅扩展5.1个百分点，西部区域降幅缩小3个百分点。从占比状况看，东、中、西部区域用地占比别离为36.4%、25.6%、38.0%，与上一年同期比较，东部区域用地占比进步2.2个百分点，中部区域用地占比下降0.3个百分点，西部区域用地占比下降1.9个百分点，东部区域用地需求上升速度要大于中西部区域。

土地出让面积和成交价款呈现“量减价增”，超七成省份价款添加。受微观金融货币方针向宽松方向调整影响，1-9月，全国土地出让面积和成交价款别离为14.30万公顷和2.28万亿元，同比别离下降4.8%和添加24.8%，而上一年同期二者降幅均超越25%。与上半年比较，出让面积同比由正转负，出让价款同比相等。全国有23个省份土地出让价款同比添加，浙江、海南（楼盘）、安徽、宁夏、甘肃增幅较大，8个省份同比均呈现不同程度下降，如辽宁、北京、湖南、重庆等。

房地产用地供应继续回稳。1-9月，全国房地产用地供应7.10万公顷，同比削减7.8%。分地类看，住所用地供应4.79万公顷，同比削减8.4%；商服用地供应2.32万公顷，同比削减6.6%。从结构来看，住所用地占房地产用地份额呈现趋稳态势，最近5年我国住宅用地占房地产用地份额一向安稳在66%-68%之间，反映我国房地产用地份额正在由商场化装备区域合理。

当时，微观经济运转整体平稳，稳中有好，部分微观经济指标继续改进，但经济添加的根底并不安定，商场内生动能仍不充沛，全国土地商场整体呈“总量趋稳、区域分解”的运转态势。

下一步，要继续发挥准则优势，亲近重视微观经济发展态势和土地商场走势。

一是要重视微观调控方针改变对土地商场运转的影响。如微观调控方针包含金融方针在土地商场运转方面的效应表现，国家或许出台促进实体经济发展的金融扶持方针，然后挤出房地产出资中或许呈现过热资金，未来用地需求或许稳步开释。一起，也要重视国家在立异战略布局下，包含医药工业、构思工业、文明旅行、总部研制、休闲养老、设备农业等新兴工业范畴用地方针需求，加强队土地商场的精准调控。

二是坚持因城施策，分类调控，有用促进供应侧结构性变革。首先要仔细厘清土地在供应侧变革中所扮演的人物和所能发挥的效果，经过立异调控机制，探究新的土地交易方法，提高监管水相等方法，充沛发挥好土地的微观调控和根底保证效果，有用推动中心“去产能、去库存、降本钱、补短板”方针的执行。其非必须坚持“因城施策，分类调控”，活跃合作地方政府和相关部分做好房地产商场调控，催促和辅导各地充沛尊重商场运转规则，当令采纳微观调控，经过亲近盯梢商场意向，及时剖析研判；合理编制和发布供地方案，安稳商场预期；加大土地供后监管，促进有用开发；自动信息揭露，加强言论引导等办法，有用促进商场平稳健康发展。