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诺德基金管理公司(浙商证券手机)

wx头像 wx 2022-11-20 05:09:40 6
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12月24日，北京产权买卖所发表的信息显现，华裔城转让的上海鲲鹏置业有限公司50%股权被泰康人寿稳妥有限责任公司接手，该笔买卖已在12月22日成交。该笔买卖挂牌价格为4.86亿元，终究成交价格为5.11亿元。

材料显现，上海鹏鲲置业有限公司注册地在上海市闵行区苏召路1628号，建立日期2020年9月9日，注册资本3.6亿元。运营范围为房地产开发运营。财务数据显现，到2021年9月30日，公司运营收入亏本4.04万元，净利润亏本3.03万元，负债总计51.84万元，财物总计3.59亿元。

该公司名下财物为上海市闵行区浦江123-3地块，该地块的土地证正在处理中，现在还有一条市政道路未完成拆迁，地块上还有3棵维护古树。

汹涌新闻此前查询材料发现，上海天祥华裔城持有浦江镇122-14、122-15、123-2、123-3和123-4总计5幅地块，东至浦星公路，南至周浦塘，西至浦锦路、浦驰路，北至江栀路。项目总占地面积约为292983平方米，总修建面积约为724348平方米。其间，地上修建面积484600平方米，地下修建面积239748平方米。122-15、123-3和123-4规划为商业用地，首要安置商业及娱乐场所。

此次华裔城转让的123-3地块用地面积57310平方米，总修建面积136160平方米，地上修建面积84800平方米，地下修建面积51360平方米，修建容积率1.48。

华裔城方面曾表明，股权转让是现阶段公司加速周转的详细行动，是一种正常的运营行为。

华裔城A(000069.SZ)第三季度陈述显现，公司完成运营收入264.31亿元，同比增加62.21%；归母净利润18.35亿元，同比下降41%；归母扣非净利润16.07亿元，同比下降45.84%；根本每股收益0.2282元。

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到三季度末，华裔城的主营收入494.45亿元，同比上升47.97%；归母净利润34.19亿元，同比下降34.85%；扣非净利润28.56亿元，同比下降42.9%；其间2021年第三季度，公司单季度主营收入264.31亿元，同比上升62.21%；单季度归母净利润18.35亿元，同比下降41.0%；单季度扣非净利润16.07亿元，同比下降45.84%；负债率75.59%，投资收益2.77亿元，财务费用7.72亿元，毛利率29.99%。

陈述期内，华裔城新增土地储备项目18幅，总面积222.13万平方米，权益总对价157.4亿元。

（文章来历：汹涌新闻）

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