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[汇率中国银行]某远基金700亿

wx 2022-11-18 16:01:20 6

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国信证券指出，20年公司完成经营收入510.1亿元，同比增加53.9%。公司完成合同出售金额1205亿元，同比增加30.6%，出售首破千亿，对中心城市群的布局优势有望进一步加强。

国信证券首要观念如下：

公司作为珠海的区域龙头房企，成绩稳增48，出售首破千亿，“安身珠海、面向全国”的战略优势凸显，财务状况改进957，生长质量不断提高。成绩稳增，分红超预期

[汇率中国银行]某远基金700亿

2020年公司完成经营收入510.1亿元，同比增加53.9%;归母净利润29.0亿元，同比增加4.3%。公司每股派发现金盈利0.45元(含税)，占年度归母净利润的33%，分红份额提高略超预期，依据最新收盘价核算股息率达7%。

出售首破千亿，布局继续优化

2020年公司完成出售面积504万平方米，同比增加27.3%;完成合同出售金额1205亿元，同比增加30.6%，出售首破千亿。截止2020年底，公司具有土地储备计容积率建筑面积805.8万平方米，其间在长三角区域及长江经济带的土地储备面积占比为56.7%、粤港澳大湾区的土地储备面积占比为41.6%，从土地储备的地舆区域散布来看，公司对中心城市群的布局优势将进一步加强。

财务状况有所改进，现金短债比明显提高

到2020年底，公司除掉预收账款后的资产负债率为76.4%;净负债率(含永续债)为163.4%，较上年下降25.2个百分点;货币资金/(短期告贷+一年内到期的非活动负债)为1.1倍，较上年明显提高60%。

“一核两翼”事务格式全面深化

近年来，公司活跃饯别“一核两翼”事务战略，以住所事务为中心，继续优化商业地产的中心竞争力，活跃打造“白发商都”等标杆商业品牌，成为独具竞争力的商业地产归纳运营商。2020年，公司商业地产事务新拓宽城市及商业项目均创佳绩，以白发商都为代表的商业地产租借面积近20万平方米，租金收入超2.1亿元，商业运营办理功率全面提高。

危险

公司开发物业出售、结算不及预期或商场调控超预期。

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