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冠福股份股吧(证券监督委员会)

wx 2022-11-16 22:27:11 6

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2021年，相对物业收并购的炽热，地产则较为安静。在职业“大鱼吃小鱼”的事情中，最有影响力的当属远洋收买红星地产。

7月18日，远洋集团发布公告表明，远洋集团、远洋本钱与红星控股正式签署了相关协议，以40亿元的价格获取红星地产70%股权。

收买未完成前，6月2日，远洋本钱经过相关公司与红星美凯龙达到协作结构协议，斥资23.12亿元，收买后者所持有的7家物流子公司。

收并购事情一般会对企业股价有所影响。远洋“买买买”，远洋集团又对红星地产的点评全体财物负债表结构优质、安全性高”，公司股价应当有所上扬。

虽然在收买过程中，远洋集团的股票呈现过很多买入，可是年头至今，远洋集团股价一直都在1-2港元的区间内徜徉。到12月3日收盘时，远洋集团股价为1.960港元，总市值为149.28亿港元，市净率仅为0.23，每股净财物为8.496港元，大幅破净。

收买影响有限股价办理“佛系”

一名红星地产职工向证券之星地产表明，在收买事情中，与远洋不同的是，红星美凯龙出售地产板块归于财物回笼资金，更契合当下趋势。其次，在远洋接手的部分项目中，有些已经是尾盘，或许利润率低，远洋接手后也不会发生太大盈余，可是会为远洋带来规划。

一位不肯签字的资深券商剖析师向证券之星地产剖析称，红星地产虽然是优质财物，可是体量并不大，因而在股价体现上，收买事情关于红星美凯龙的含义要大于远洋。而作为国企，远洋安稳性较高，债券履约才能较强，不太会违约，可是从股权方面来看没有太大优势。

远洋集团偏”安稳“，股价办理方面也较为”佛系“。证券之星地产查阅远洋集团2021年全年公告注意到，与其他房企股东频频增持、回购自家股票不同的是，远洋集团鲜有相似动作。仅在11月19日，远洋集团公告称，其全资子公司乐阶以7.8亿元价值认购远洋物流地产控股有限公司所配发的3万股方针股份，交割后，远洋物流将于远洋集团归纳财务报表中列账为合营企业。

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成绩“拉垮” 表外负债藏猫腻

但是，能让股价上涨的要素再多，最重要的仍是成绩。揭露材料显现，远洋集团成立于1993年，2007年登陆港交所上市。20216-2019年期间，远洋集团高速扩张，出售规划从503.8亿元敏捷提升至1300.3亿元，长时间居于克而瑞出售排行榜前30强。但远洋集团2020年全年出售额为1310.4亿元，同比仅增加1%，排名因而跌出30强开外，较2019年下降12名。

营收方面，到2021年6月30日止6个月，远洋集团营业额为205.13亿元，同比增加6%；净利润为10.10亿元，同比下滑17.42%，不只接连4年下滑，还并创下8年以来的最低值；毛利为46.12亿元，同比增加3%，毛利率为22.5%。值得一提的是，与保利开展、中海地产、华润置地、金地集团四大有国企布景的房企比较，远洋集团的毛利率排名倒数第二。

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