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[600261资金流向]退休了是卖掉一套房子买理财吃利息好,还是出租房子收租金好

wx头像 wx 2022-11-13 07:22:12 6
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这要看房子的方位和租金回报率。假如房产地段好、租金高，那主张仍是留房子。一是由于不动产的长时间价值稳定性更强，二是由于理财产品这几年收益率比较低，并且全球金融次序被老美打乱，危险也是要注意的。假如房产地段一般，租金也不高，乃至不太好往外租，那这种房子仍是趁早卖掉。由于未来的楼市即便再有大行情也不会像早年那样全国普涨了，究竟一些中小城市城市现在现已呈现很多空置房，有价无市卖不动，将来提价只会愈加卖不动。却是不管价值凹凸都只能砸手里。所以现在至关重要的便是理性判别自己的房产是否归于优质财物，假如是的话，那就安心收租吧，反之赶忙出手。除非这房产价值很高，租金转化率低，比方房子值200万，租金每月只要三四千，那比较于理财的确差太多，假如理财6%的年化，一年就有12万，五年比租金能多收30万，可是房子未必能涨30万。因而这得结合你的工作状况来看，没有共同的答案。

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