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「探路者股票」我的月工资5000，老公月工资4000，年终奖我们俩加起来大约7万，该不该买月贷款5200的房子？

wx 2022-11-11 15:58:01 6

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支撑，买房是良性负债，你俩薪酬加起来便是9000块钱，一年下来便是12×9000=108000，七万的年终奖，108000+70000=178000，一年下来178000，月供才五千多，完全能够买！

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给你做一个简略的算术题，你就会懂得怎么挑选了。

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月供是5200的话，一年下来，借款上的开销是62400。你们现在的年终奖就足以付出这个费用了。平常每月的薪水就当成日常的费用，信任能够很轻松。这还没有算上公积金的收入部分呢。所以，你这种状况必定是能够买的。

换一种思路。碰到买房的经济问题，特别是现金流问题，我主张你把时刻往后放五年，去预估你的收入状况，并且是依照一整年的收入和开销状况，再来做判别。让咱们一起来帮你算算你现在理论上能够担负的月供大约是多少。现在的月收入是9000元，通过五年的时刻，我信任你们的收入打破15000问题不会太大，究竟每年都有涨薪的时机。这部分的收入差不多就有18万，加上年终奖7万，一共是25万。公积金依照每个人双方2000（依照8%来核算），这儿有4000每月，每年是将近5万的收入。所以两个人五年后的年收入差不多有30万，月均是2.5万，40%放在房贷上压力应该也不会太大。所以每月供1万你是OK的。

以上便是一些核算思路，期望对咱们有所启示。

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说一说我的阅历。

我和老公裸婚，阅历三年存款后，在2015年末，两个人东拼西凑付了房子的首付款17万（没有借钱）（120平），期房，借款37万，月还2600，他的薪酬4000左右，我的薪酬哉2000到3000不等，两人加起来差不多7000一月，年终奖两人加起来大约在四万，其他取暖费，精神文明奖之类的，七七八八加起来差不多两万。付了首付款今后，咱们俩便是穷光蛋了，悉数从头开端，并开端每月还借款，没有感觉到还款压力，究竟两人吃饱，全家不饿，并且在公司吃，公司根本算包吃包住。

2016年，有了一点积储，买了人生的榜首辆车，二手车，花了2.7万。然后房子下来了，开端装饰，找的熟人装饰，悉数下来（包含家具厨具电器）花了15万（我爸妈给了一万，婆婆妈给了三万，其实不必给的，存了一年的钱根本够了）装饰完房子再次成为穷光蛋，相同没有感觉到还款压力，没有小宝的人生是轻松的。

持续攒钱，2017生了小宝，我半年没有收入，老公就申请了用住宅公积金抵扣房贷，我俩的住宅公积金根本能够抵扣每个月的房贷，我1000，他1500，还贷压力仍然比较小。

2018年，榜首辆车完成了历史使命，开端各种找茬出问题，老公决议换车[惊呆]。在这儿真的想批斗下男同志，买车就买车呗，咱能不能说一便是一。老公的预算是买个八万左右的车[泪奔]，可是通过他到这儿那里看车之后，从八万变成了十万，变成了十三万，终究买了了16.7万的车[泪奔]都赶上房子的首付了。买车首付了6.7万，借款10万，两年还清，差不多每个月还4200左右。

日子压力瞬间增大，有小宝的花销，又有车贷房贷，别的要给两头的白叟花费，一年差不多两万左右，感谢白叟，这点钱真的只能算一小点孝心了。薪酬不足以支撑，两年根本没有出去旅游过，也不怎么到外面吃饭，可是日子仍是很严重，一年下来根本没有存到钱。这段时刻全赖兼职让我有底气生计下去[泪奔][泪奔][泪奔]尽管比较少，可是让我度过了最难得时期。

2020年8月还完车贷，我又感受到高兴了[呲牙][呲牙][呲牙]。

所以，我觉得你们的薪酬完全能够买房，或许5200的借款你一时觉得比较多，可是当你还开今后，你发现也就那么一回事。一起你为了想在还款的一起不影响日子质量，必定想方设法赚钱（合理赚钱方法），做一个斜杠青年十分高兴。