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房子抵押贷款需要哪些沈南鹏身价流程？

wx头像 wx 2022-11-11 10:04:30 6
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房子典当借款望文生义是将房子作为典当物向借款组织请求的借款，关于房子典当借款不是很了解的借款人，就需要先了解房子典当借款的条件和流程，那么接下来咱们经过下文来了解一下。

房子典当借款的条件：

1、借款到期时，借款人的实践年纪不超越65周岁。

2、借款人有安稳的经济收入，无不良信誉记载，证明借款人具有如期归还借款本息才能的相关证明。

3、有合法有用的购房合同。

4、以新购买的房子作为典当的，有必要现已交给不少于所购住宅悉数价款30%的首付款，并且有合法有用的购房合同;已购且处理了住宅典当借款的，原住宅典当借款有必要还款一年以上，借款未还余额小于所购住宅价值的60%，且具有房产证，房龄在10年以内的，才能够再次处理典当借款。

5、乐意并能够供给借款人认可的房产典当;能够供给借款行认可的有用担保，例如房产共有人作出担保行为，并乐意承当相关法律责任。

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6、所典当房子的产权清楚，可进入房地产商场流转，并未做任何其他典当。

7、有房产部分、土地管理部分核发的房产证和土地证，所典当房子未列入当地城市改造拆迁规划。

8、以别人房产做典当的，典当人有必要提交书面许诺，许诺书须注明赞同借款人将自己一切的房产作为典当请求借款，并要有典当人和房产权共有人的签字。

9、借款银行规则的其他条件。

房子典当借款的流程：

1、向银行提出借款请求，并签定相关合同。

2、银行下批贷通知书，然后去房管局做典当挂号，拿出他项权证。

3、将他项权证交给银行，银行放款。

一般来说，房子典当借款额度并不是固定的，它首要取决于房子评价价值以及给出的借款成数，这两个值越高，借款额度就越高。

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