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用公积金贷款买房到底能股票怎么购买划算多少？举例对比一下就知道了

wx头像 wx 2022-11-05 18:54:59 6
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提到借款买房，很多人或许只知道公积金借款利率比商业借款利率低，但运用到实践中去，并不知道用公积金借款买房究竟能合算多少，要是能举例比照一下，得出一个详细的合算数字，这样心中才干大致稀有，那么下面咱们就一同来看。

用公积金借款买房究竟能合算多少？

1、公积金借款利率

首套房，1-5年为2.75%，6-30年为3.25%；

二套房利率上浮10%，1-5年为3.025%，6-30年为3.575%。

2、商业借款利率

若是选用固定利率，首套房，1-5年为4.75%，6-30年为4.9%；

若是选用LPR起浮利率，首套房，5年期以上更低是同期LPR-0.2%，即更低是4.25%起；

二套房，5年期以上更低是同期LPR+0.6%，即更低是5.05%起。

3、举例说明

假定借款买的是首套房，借款本金为50万，等额本息还款，商业借款利率按固定利率规范履行，那么：

借款5年，公积金借款总利息=35734.31元，商业借款总利息=62707.36元，公积金借款买房能合算26973.05元。

用公积金贷款买房到底能股票怎么购买划算多少？举例对比一下就知道了

借款10年，公积金借款总利息=86314.17元，商业借款总利息=133464.37元，公积金借款买房能合算47150.2元。

借款20年，公积金借款总利息=180634.91元，商业借款总利息=285332.86元，公积金借款买房能合算104697.95元。

所以，相同的借款本金、还款方法、借款年限，公积金借款买房能合算数万元的利息，且借款年限越长、借款本金越大，能节约的利息越多。

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