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湖南：首张集体经营性建设用地入市不动新疆板块龙头股产权证由外来客商购买

wx 2022-10-31 11:52:57 6

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2月23日，湖南星斗企业发展股份有限公司商场招商总监周云志，作为永安家具制作工业集合区项目代表，在浏阳市自然资源局永安自然资源所领到了项目一期的不动产权证，这也是湖南省首张团体经营性建造用地入市不动产权证。

据悉，这张团体经营性建造用地入市不动产权证，由外来客商李正优购买。从当天开端，他具有永安家具制作工业集合区内分摊土地611.78平方米的使用权。

湖南：首张集体经营性建设用地入市不动新疆板块龙头股产权证由外来客商购买

2015年，浏阳市被确定为全国33个乡村土地制度变革试点县(市、区)之一，永安镇斗胆探究，发明了团体土地入市新模式，永安家具制作工业集合区也随之诞生。得益于“乡村团体经营性建造用地入市变革”关键，2018年12月，永安家具工业集合区拿到湖南首本团体土地入市的工业厂房预售许可证。

永安镇自然资源所所长王庆乐介绍，近期还会有27户客商、乡民收到自己的不动产权证。据悉，项目一期共有48套厂房，均有独立产权。

“土地入市、农人入股”，是该项目中最大的亮点。浏阳市永安镇党委委员、副镇长肖志强说，有关团体经济组织依照试点的管理办法和程序，处理乡村团体经营性建造用地入市相关手续，将354.38亩团体经营性建造用地的使用权挂牌出让，星斗公司依法依规摘牌。村级合作社代表西湖潭村农人以摘牌价入股星斗公司，占公司悉数股权10%。

“团体土地入市也要完成‘工业有效益，农人有收益’。”肖志强表明，以现在每平方米每月10元的租借价核算，每亩年收益为8万元，代表农人入股的村级合作社按10%股份分红，每亩年收益为8000元。“这8000元中，有70%直接分红给农人，即5600元，30%归村团体所有，为2400元;自项目签定以来，村团体和农户已拿到4年的分红共1132万多元。”(完)

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