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wx 2022-10-30 10:28:38 6

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数据闪现，2019年4月，中心城市住所租金环比跌落0.13%，同比上涨2.79%，租金已接连2个月小幅下降。一起，4月份住所租金均匀单价排在全国前40位的城市中，租金均匀单价同比负添加的城市有13个，环比负添加的城市到达了32个。

2019年第19周（5月6日~5月12日）全国大中城市租金陈述闪现，当周租金均价为44.15元/平方米/月，环比微跌0.11%，租金均价小幅回调，商场价格全体趋稳。当周4个一线城市均匀租金环比上星期跌落0.15%，要点二线城市均匀租金环比微跌0.08%，大大都要点城市租金均价遍及微跌。

材料来历：揭露材料收拾

现在我国租借房源呈现向一线城市会集的趋势，跟着租房的人数添加，未来一线和部分新一线城市租房住的人群份额或超40%。跟着观念的晋级和住所租借方针的完善，“90后”的置业观现已悄然改动，这些年青人关于租房的承受程度不断添加，“只租不买”或将逐渐盛行。

2018年租房人群近2亿，一半丈母娘承受成婚租房，租房成一线城市年青人新常态，并开端蔓延至“新一线”城市。成都、杭州、南京租房量均同比添加超5%，西安租房量更是翻了11倍。“丈母娘经济”正在改写，近半受访者“彻底承受”成婚租房，男性承受成婚租房的份额远高于女人。

2018年我国房子租借职业租借面积到达76.2亿平方米，租借人口总数约2.45亿人。

材料来历：国家统计局，华经工业研究院收拾

近年来，跟着我国租借人口继续添加，租金开销不断添加，2030年房子租借商场规模估计将到达4.2万亿。

材料来历：揭露材料收拾

相关查询闪现，在寓居方面，越来越多的年青“白领”的心态产生了改动。跟着租房商场的健康开展和寓居观念的改动，“白领”们对买房的执念也在松动。调研闪现，租房日子的白领人群占比最高，为45.1%，其间在北上广深等买房压力大的一线城市，这个团体更巨大，北京租房日子的白领占比58.6%；上海为57.3%；深圳则高达68.8%。

一方面年青人观念产生改动，另一方面相关方针也鼓舞房子租借商场的开展。现在，北京、上海、广州、深圳均已下调个人租借住所的税率。

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据了解，2019年以来，住所租借商场继续取得方针面较大力度支撑，包含影响住所租借消费、使用团体建造用地建造租借住所试点、完善住所商场和保障体系等。以团体建造用地建造租借住所试点为例，2019年头，天然资源部和住建部办公厅公告，已原则同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳5个城市使用团体建造用地建造租借住所试点实施方案。

2019年以来，我国许多城市的房子租借商场都活泼。20个要点城市2019年第7周月租金均价为43.53元/平方米，环比上涨0.15%。分城市看，一线城市均匀月租金为82.19元/平方米，环比微涨0.05%。要点二线城市均匀月租金为34.41元/平方米，环比上涨0.26%。20个城市租金春节后全体回暖态势闪现。

而进入2019年5月，租金均价已达相对高位，跟着阶段性商场需求连续开释结束，大都城市的租金呈现小幅回调。租金跌落的首要原因是因为租借商场传统冷季的到来。

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