王健林的滑铁卢——长白山优士阁国际旅游度假区别墅拆除始末

作者｜武占国oij财经报道

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来历｜野马oij财经报道

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从前，王健林在万达年会上唱了一首《一无所有》，几个月后原万达长白山世界旅行区别墅、高尔夫球场便纷繁被撤除。与此同时，王健林也以勇士断腕的勇气开端了万达城的促销。oij财经报道

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近来，北京青年报旗下《政知圈》等多家媒体报导，吉林省领导表明，长白山的违规别墅现已悉数撤除。这也意味着，本来由万达出资230亿元的长白山明星项目因违规被撤除。oij财经报道

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有谈论戏谑道：“两个首富都败在长白山，一个花百亿建空城，一个做矿泉水亏40亿。”oij财经报道

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其实，早在2004年，国务院就已下发文件，要求各地中止新建高尔夫球场。2年后，国土资源部再次明令禁止批复别墅、高尔夫球场用地。oij财经报道

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而万达违规别墅和高尔夫球场的开建，还要追溯到10多年前的一个饱览会。oij财经报道

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出资230亿的问题项目oij财经报道

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早在2006年头，现已具有21个万达广场的王健林，正在盘算着能够完成更大的战略。oij财经报道

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两年后，这个时机总算来了。oij财经报道

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那是在2008年9月的东北亚饱览会上，经人牵线，白山市委书记向王健林、卢志强等人推介了抚松县的一个旅行项目，王健林对这个项目十分感兴趣。但是该项目仅仅方案建两个滑雪场，出资额也只要2亿元。oij财经报道

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在想要做大事的王健林心里，2个小方针的出资额真实太少，所以王健林提出了一个巨大的出资方案——200亿！比原方案足足翻了100倍，这个斗胆的主意受到了当地政府的热烈欢迎。oij财经报道

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但是，钱从哪来？oij财经报道

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彼时，王健林仍是有许多富豪朋友，比方泛海的卢志强、联想的柳传志，还有现在的辽宁首富孙喜双。所以，万达联合泛海、联想、一方等企业组团开端了长白山世界旅行休假区的开发出资。oij财经报道

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说起万达，其真实1988年景立时，还只不过是大连一家区属国有企业，通过多轮股份制改造后，万达集团才正式成为王健林、孙喜双等人控股的民营企业。oij财经报道

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王健林曾在一次演讲时说：“什么清华北大，都不如胆子大。”oij财经报道

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王健林的胆子确实挺大，一是接手了亏本的国有企业、二是万达采取了军事化的办理战略和“大手笔、短周期”的出资形式。oij财经报道

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就这样，王健林提出的200亿出资方案，2个月后被顺畅通过，项目批阅一路“绿灯”。oij财经报道

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2009年，通过简略准备，万达城第一个项目长白山世界旅行休假区正式开工了。oij财经报道

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来历：我国泛海控股集团官oij财经报道

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不过，刚开工后不久，就有媒体爆出了该项目在用当地面有违规的嫌疑，但是项目并没有停，后来还按期开业了。oij财经报道

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据《财新》报导，为应对批阅，白山市将土地用处打包成了70多小项目别离上报，项目品种包含工厂、药厂，乃至还有殡仪馆等形形色色的品种。而别墅项目包装成了运动员公寓，高尔夫球场包装成了竞赛用地。oij财经报道

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来历：乐择民新浪博客oij财经报道

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多家央媒在之前的报导中称：长白山世界旅行休假区高尔夫球场项目的撤除丢失就达上百亿。在当年政府与企业方所签定的保证协议上，企业方从前提出“假如运营过程中由于运营用处遭受处分”，则甲方也便是政府“应承当悉数职责并补偿悉数丢失”。oij财经报道

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首个万达城开业oij财经报道

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通过两年多的建造，终究出资230亿的长白山世界旅行区，总算在2012年7月28日这一天开业了。oij财经报道

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2013年，福布斯杂志传来好消息，王健林以860亿的净资产成为我国首富。两年后，王健林又以2600亿的净资产逾越了称雄15年华人首富的李嘉诚。那年万达年会上，王健林很快乐地唱起了崔健的《假行僧》：oij财经报道

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“我要从南走到北，还要从白走到黑；我要人们都看到我，但不知道我是谁……”oij财经报道

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确实，在2011年，可能有一些人还不知道王健林是谁。但在2015年，华人首富王健林，现已是名扬四海。oij财经报道

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“第三代万达广场异地快速仿制，并拓宽文明旅行事务，推出第四代产品线文明旅行项目万达城，2007年-2014年是万达开展最快的7年。”一位证券分析师告知野马。oij财经报道

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详细到长白山项目上，2008年白山市的GDP只要300亿元，万达一个旅行城的出资便是230亿元，后来出资的万达城有300、500亿是常事儿。对当地而言，有了万达城也意味着连绵不断的税收。oij财经报道

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但是好景不长，2017年转机就到来了。oij财经报道

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其实长白山世界旅行休假区正在建造中时，现已有《经济参考报》等多家媒体报导了长白山世界旅行休假区土地“移花接木”的事儿。尔后，“吉林省不只未按要求进行整理整治，反而屡次陈述称该项目现已中止建造并撤除了相关设备。”后来环保督察组组长说。oij财经报道

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而在出事的一年前，已有蛛丝马迹显现，王健林引以为傲的长白山世界旅行休假区正在成为“不良资产”。oij财经报道

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工商数据显现，2016年5月，泛海控股现已退出了长白山世界旅行休假区开发有限公司的股东序列。oij财经报道

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来历：天眼查oij财经报道

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一年后万达也退出了该项目，把股权悉数转让给了大连一方集团。oij财经报道

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来历：天眼查oij财经报道

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尽管没发表详细转让金额，但能够预见的是，这笔生意关于万达来说算是“败了”。oij财经报道

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首富都败在了长白山oij财经报道

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2017年8月，环保督察组正式进驻吉林省开端接访督察作业，两个月后，长白山世界旅行休假区的高尔夫球场被正式撤销，开端种上了新的树苗。oij财经报道

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环保督察陈述显现，环保督察组对吉林省对待环保作业说一套、做一套的情绪十分不满。表明，2011年事情违规别墅、高尔夫球场被曝光后，吉林省不只不按要求对违规项目进行整理整治，反而屡次陈述称该项目已撤除。oij财经报道

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风趣的是，2017年6月，吉林省仍然陈述称违规高尔夫球场已撤除。可其时闻名的高尔夫球竞赛还正在那块场所进行着，CCTV5还正在直播该赛事。oij财经报道

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来历：央视oij财经报道

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一个月后，白山市委书记李伟被查询。oij财经报道

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这次多家媒体曝出，长白山世界旅行休假区别墅已拆后。野马联系了仍留在上别墅旅馆运营者的电话，发现已是空号。别墅售楼处的电话，尽管能够打通但已是其他项目。oij财经报道

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看来这次撤除是真的。