棚改提速！签约首日，南山博赢财富这2小区多栋签约率达100%

好消息，这个南山区最大的棚改项目又有新进展了!

项目举办修建计划及初步规划推介会，并于12日发动会集签约。

6月12日，南山区龙辉花园、龙联花园棚户区改造项目签约发动典礼在龙辉花园小区篮球场举办。

区住建局、区棚改办、区城市更新和土地整备局、区教育局、南山人才安居公司等负责人，各职能部门代表及业主代表参加了发动典礼。

首日，龙辉花园2、15、18、20、21栋签约率达100%;龙联花园4、5、9栋签约率达100%。

来历：龙辉花园、龙联花园棚户区改造项目指挥部办公室

会集签约期为15日，

已发布搬家安顿补偿计划

6月10日，南山区龙辉花园、龙联花园棚户区改造项目修建计划及初步规划推介会举办，50余家优异修建规划团队“线上+线下”同步参加。

会上，对龙辉花园、龙联花园棚户区改造项目布景、项目定位及规划要求等相关内容进行了详细介绍和会集答疑。

项目共触及住所房子49栋，被搬家房子约2398套，总修建面积约21万㎡，房子运用年限均已超越20年，优化晋级、打造舒适合居环境火烧眉毛。

项目将于(即6月12日)正式发动会集签约，其间会集签约期为15日(即2021年6月12日-2021年6月26日)。

该项目坐落南山区桃源大街，共触及两个小区，别离坐落龙珠大路南北两边。

龙辉花园、龙联花园棚户区改造项目拟改造规模包含龙辉花园及龙联花园，总用地面积约13万㎡，是南山区第一个以个人产权为主的棚改项目，是现在南山区最大的棚改项目。

项目是拟充沛利用现有大沙河、塘朗山、街边绿洲及铁路旁绿洲等丰厚多样的景象资源优势，打造成展现南山甚至深圳市魅力形象的标志性项目。

规划建造用地为二类寓居用地，面积约10.36万㎡，规划总计容面积64.55万㎡，其间寓居修建57.06万㎡，商业面积5.1万㎡(含地下商业8000㎡)，公共配套面积2.39万㎡。(规划目标终究以政府部门批复为准)

项目搬家安顿补偿计划

项目设定15天的会集签约期，在此期间签约且同一区域签约到达95%的，能够拿到最高签约奖赏9万元和签约积分50分，其间前3天签约的还可得到签约红包1600元。

签约发动之日起第1日?15日(含当日)签约的，且交房发动之日起第1日?60日(含当日)腾空并交给被搬家房子的，可得最高积分100分。

被搬家人能够挑选钱银补偿或产权互换的方法进行补偿：

挑选产权互换的：按被搬家房子修建面积1:1.2或按被搬家房子套内修建面积1:1的规范互换住所用处房子。回迁安顿房子产权性质与被搬家房子产权性质相同。

挑选钱银补偿的：商场性产品性质被搬家房子依照本计划公示之日作为价值时点评价的商场评价价格给予钱银补偿。

要拆了，旧住所租金廉价近一半

龙辉旧住所区改造项目与龙联旧住所区改造项目间隔较近，基本上是一同规划改造。

2021年1月31日，龙辉花园、龙联花园棚户区改造项目全体志愿搜集赞同率成功打破“双95%”。

本年5月11日，棚户区改造项目专项规划(草案)公示，项目指挥部在桃源大街办建立，南山人才安居公司作为项目施行主体。

项目接近7号线珠光站，步行仅需求5分钟，畅通无阻。

周边多为小型商业，像华润万家等，能满意日常日子需求。

周边校园较多，散布有西丽幼儿园、科创校园、珠光小学、深圳市第二高级中学等。

据官方参考价显现，龙辉花园和龙联花园现在的二手房均价为6.8万/㎡。

周边二手房为宝珠花园、半山语林花园、宝能城花园，均价都在6.9万-9.85万/㎡之间。

据现场中介介绍：“龙联，龙辉要拆了，所以租房价格会廉价点，一套3室2厅的房只需4000元/月，其他小区相同3室2厅房仍然是每个月7000多。”

项目施行主体为南山人才安居公司

龙辉花园、龙联花园棚户区改造项目由人才安居集团集团旗下南山人才安居公司作为施行主体。

据悉，龙辉花园、龙联花园棚户区改造项目拟改造规模包含龙辉花园及龙联花园，总用地面积约136250.66㎡。

龙联花园坐落龙珠大路北侧，北靠珠光路，西临平南铁路线，占地面积46976.66㎡，修建面积约76628.94㎡，现状容积率约1.63，一期于1995年竣工交给，二期于1997年竣工交给，首要用地功能为寓居用地。

依托建造大湾区世界级归纳交通枢纽西丽高铁站的关键，依照南山区委区政府的工作部署，龙辉花园、龙联花园棚户区改造项目指挥部在桃源大街办建立，南山人才安居公司作为项目施行主体。

南山人才安居公司是深圳市人才安居集团与南山区政府于2017年4月6日一起出资注册建立的国有企业。

十三五期间，南山人才安居公司累计筹建公共住宅23557套，约占南山区筹建总量的61%;供给7673套，约占南山区供给总量的45%，南山区公共住宅筹建与供给主力军军效果充沛显示。