泰禾被川信追债动漫大盘点40亿 2020年到期信托贷款近260亿

到2020年7月7日，泰禾集团已到期未付的债款270.65亿元，其间信任告贷余额约为66.28亿元。

泰禾集团的债款危机还在发酵。

2021年1月3日，泰禾集团公告称，于近来收到两张民事申述状，原告分别是四川信任和浙商金汇信任，原因均为金融告贷合同纠纷。

2020年8月10日，四川信任向上海金融法院提申述讼，将泰禾集团、泰禾出资集团有限公司、南京恒祥置业有限公司、宁波梅山保税港区振益出资办理合伙企业、南京龙润出资有限公司同时告上法庭。

诉讼理由为，四川信任于2017年12月26日至2018年1月19日期间，分四期向泰禾集团发放了算计40亿元告贷，由泰投出资供给连带责任担保，由南京恒祥置业供给典当担保，由宁波梅山和南京龙润供给质押担保。然后，焦作旅游网，泰禾集团未能依据告贷合同约好付出剩下本金和利息，四川信任依据合同约好提申述讼。

四川信任提出，判令泰禾集团偿付本金39.95亿元及相关利息、罚息等，算计约47.97亿元；泰禾出资承当连带清偿责任；南京恒祥置业典当土地的拍卖、变卖价款在上述债款范围内优先受偿；宁波梅山和南京龙润质押股权的拍卖、变卖价款在上述债款范围内优先受偿等首要诉求

浙商金汇信任则于2018年6月25日向上海金闵房地产开发有限公司发放告贷7亿元，由泰禾集团、黄其森先生、叶荔女士供给连带责任担保。然后，上海金闵未能依据告贷合同约好付出本金和利息，浙商金汇信任依据合同约好于2020年8月4日提申述讼。

首要诉讼请求为，判令上海金闵偿付本金6亿元及相关利息、罚息等，算计约6.11亿元；泰禾集团、黄其森、叶荔承当连带清偿责任；对上海金闵名下的在建工程及其对应的土地使用权享有优先受偿权等等。

而在此前，已有信任公司因相同原因对泰禾集团提申述讼。

比方，华夏信任于2020年7月23日申述泰禾集团，涉诉的告贷本金总计达10.66亿元；西藏信任于2020年06月29日经过法院申请将泰禾集团列为被履行人，履行标的为8180.90万元；华能信任于2020年5月6日申请将泰禾集团列为被履行人，履行标的为13.44亿元。

非银告贷占比达七成

值得重视的是，在泰禾集团2020年到期的债款构成中，来自非银组织的告贷占大头，而非银组织中，信任告贷占比榜首。

2020年7月8日，泰禾集团在对深交所《年报问询函》的回复公告中披露了2020年内到期债款的债款类型。

在不包括2020年第三季度或许回售的18泰禾01私募债和18泰禾02私募债金额的前提下，泰禾集团2020年内到期债款为555.11亿元，其间非银行金融组织年内到期金额算计405.97亿元，占比到达73.13%。非银行金融组织中，来自信任公司的到期债款为258.92亿元。

到2020年7月7日，泰禾集团已到期未付的债款270.65亿元，除15亿元中期收据“17泰禾MTN001”和银行告贷30.89亿元，其他均为非银行金融组织的融资逾期，其间信任告贷余额约为66.28亿元。

东方金诚在2020年8月12日对泰禾集团出具的盯梢评级陈述显现，到本陈述出具日，泰禾集团未兑付的信誉债本金算计50亿元，其间中期收据“17泰禾MTN001”和“17泰禾MTN002”的违约本金分别为15亿元和20亿元，公司债券“18泰禾01”的违约本金为15亿元。

2020年12月31日，有出资者在深交所互动易上问询，万科与泰禾的重组情况如何。

万科方面回复称，此次股权出资买卖能否终究达到仍取决于相关先决条件能否满意，当时仍存在不确定性。万科当时未单方面停止合同，但保存合同约好的相关权力。

万科出手于2020年7月30日。

彼时，泰禾集团控股股东泰禾出资、实控人黄其森与海南万益办理服务有限公司签署了《股份转让结构协议》，泰禾出资拟将其持有泰禾集团的19.9%股份转让给海南万益。而海南万益为万科的全资子公司。

在此次股份转让结构协议中，设置了股份转让的先决条件：需求泰禾集团拟定债款重组计划并与债款人达到共同，债款重组计划能支撑泰禾集团康复正常运营，能支撑泰禾集团可继续运营，而且该债款重组计划的上述效果能得到泰禾出资和海南万益的共同认可。