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报告：北京新国际配资官网房成交量持续攀升成交均价下滑

wx 2022-10-22 14:20:02 6

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26日，诸葛找房发布北京新房商场2019年第12周(2019.3.18-3.24)周报。陈述显现，当周，北京新房商场新建商品房及商品住宅成交量继续攀升，成交均价下滑，共有产权房很多签约。zW7财经报道

成交量攀升，均价下滑zW7财经报道

据诸葛找房数据研究中心监测，2019年第12周，北京新建商品房成交2280套，环比上涨18.87%；成交均价为36044元/平方米，环比跌落4.73%；商品住宅全市成交套数为1283套，环比上涨10.6%，成交均价为43607元/平方米，环比跌落7.09%。zW7财经报道

诸葛找房表明，第12周北京新房成交量继续攀升，受部分购房需求开释的影响，节后商场缓慢复苏，商场有所回温。一起，受供给产品结构的影响，成交均价进一步跌落。zW7财经报道

从成交价格状况来看，第12周新建商品住宅成交单价在30000-40000元/平方米之间的楼盘成交套数最多，占比为41%，但环比上星期削减4个百分点；其次是40000元/平方米以上的楼盘占比为33%，环比上星期削减5个百分点。zW7财经报道

本周，仍旧受共有产权房的很多成交的影响，成交单价会集在30000-40000元/平方米区间内。商品住宅总价300-500万以上的房子成交量抢先，占比为48%；其次是500万以上房源，占比23%，120-200万以上房源成交占比添加，环比上星期添加6个百分点。zW7财经报道

刚需为主zW7财经报道

从成交面积区间散布来看，受海淀最大共有产权房——永靓家乡认购的影响，本周成交以小户型的刚需房源为主。60-90㎡面积区间仍旧占有商场成交的主力，占比成交总套数的64%，但环比上星期削减7个百分点。90-120㎡面积区间的房源添加，环比上星期添加5个百分点，本周占比为11%。zW7财经报道

图片来自诸葛找房zW7财经报道

从成交居室来看，占比最高的为两居室，占比53%，环比上星期添加5个百分点。成交产品主要为共有产权房；其次是三居，占比23%，上星期新房商场改进型房源相同受欢迎。zW7财经报道

从各城区新房成交的状况来看，海淀区永靓家乡的会集认购，使海淀区上星期以439套商品住宅成交量以及15.1亿元的成交额连任各行政区榜首，销售量及销售额均居首位。朝阳区销售额10.46亿位居第二，成交量140套，泰禾北京宅院二期的热销供给了很多货值。zW7财经报道

此外，丰台、大兴排列第三、第四位。其间，丰台成交90套，成交额9.12亿元；大兴成交141套，成交额6.24亿元。泰禾金府大院、西城天铸、金地悦风华、万和斐丽等项目的热销带动了丰台、大兴区的成交炽热。市郊方面，平谷新房商场体现亮眼，金科阳光城愉景第宅共有产权房的认购带动了平谷区成交上涨。zW7财经报道

（文章来历：中新经纬）zW7财经报道

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