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华润、金地、保利等争食东莞地块封顶价招行证券后转方案评审

wx 2022-10-21 20:06:27 6

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华润、金地、保利等争食东莞地块封顶价后转计划评定D3N财经报道

11月5日，东莞南城挂牌出让一宗地块，编号为2019WG044号，总起价36.02亿元，楼面起价17353元/平方米，总计容面积39.52万平方米。D3N财经报道

观念地产新媒体了解到，上述宗地选用“限价+计划评定”的方法出让，现场招引了华润、东实、保利、金地四家企业参加竞价。音讯称，东实以万科合作伙伴的身份参加竞拍。D3N财经报道

经32轮竞拍，该宗地由华润竞到最高封顶价，即“最高封顶价451,152万元+拆迁安顿房面积18.76万平方米”，折合楼面价22452元/平方米，进入转而概念设计计划评定阶段。D3N财经报道

材料显现，2019WG044号地块坐落东莞南城大街雄图路东侧，占地面积约10.85万平方米，计容建筑面积为39.52万平方米，由A至H等八个单元组成。其间A，B，E，F，G由竞得人自行出售，计容面积约20.76万平方米。C，D，H用于配建水涧头村安顿房面积18.76万平方米，一起需配建幼儿园等公建配套面积6630平方米，实践可售面积为20.09万平方米。D3N财经报道

一起，拆迁安顿项目建成的住所、商业物业按建筑面积核算限制最高出售单价均不高于8000元/平方米(毛坯房)，产权车位限制最高出售单价不高于8万元/个，住所、商业物业和产权车位出售目标由南城大街办事处统筹安排。D3N财经报道

依据出让要求，该宗地必须在同一开发主体前提下开发建造，统一规划，因该宗地开发运用条件高度相关，D区和E区之间应经过二层连廊互联互通，全体开发。F区、G区、H区等三处地下空间与周边地块地下空间互联互通，全体开发。D3N财经报道

据了解，2019WG044号地块为东莞南城CBD仅有大型未开发商住地，也是水涧头旧改安顿房区域，华润是该旧改拆迁安顿前期服务商。D3N财经报道

另据10月22日早前报导，东莞举行了东莞世界商务区招商交流会，华润、嘉里、新鸿基、招商证券、恒基、京东集团、招商蛇口、保利、东莞银行、东莞民盈集团等企业代表人到会了本次活动。D3N财经报道

现场签约环节中，共签约10个项目，拟出资总额达410亿元。签约名单包含华润集团、嘉里、新鸿基、恒基、金利丰金融集团、大湾区外商出资、招商局集团、保利集团等D3N财经报道

华润、金地、保利等争食东莞地块封顶价招行证券后转方案评审