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中国人民银行个人信用记录网上查询（股票回购对股价的影响）

wx头像 wx 2022-10-15 14:17:54 6
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一套价值数百万元乃至上千万元的住所，能够8折价格购入，还能够绕过限购令，使本来被限购的人也能顺畅处理房产证，房产证办妥之后，这套房很快就能以二手房身份上市生意套现得利——这不是痴人说梦，而是在继续多年房地产调控方针下，专做司法拍卖房子生意的“房虫”们的生存之道。

一名“房虫儿”昨日向记者透露了他这几年生意司法拍卖房的状况，揭露了一条不为外人所知的炒房生意链。“房虫”们能够经过参加司法拍卖，不受约束地取得房产，再经过正常二手房途径卖出。这套体系中的缝隙，至今仍没有补上。

限购令拦不住“房虫”

春节7天家里人都歇息、逛庙会，北京市民章女士却忙着“逛银行”，四处倒腾钱预备给一个账号汇去100万元的购房保证金。

章女士自称是“斗室虫”，5年前方案买廉价房子时发现了一条“捷径”，使得尽管近几年政府一次次发布房地产调控方针，但早就现已“房摞房”的她依旧能够倒腾房产。

“司法拍卖便是交了保证金就成，不查你有没有北京的购房资历；并且只需拿到拍卖的承认函，就能够直接去处理房产证过户手续。”章女士说。

依照正常买房途径，购房人要先经过购房资历检查，随后才干网签、过户，而经过司法拍卖取得住所，就真能够越过一切的限购方针吗？

“您定心，这种房子咱们现已操作过屡次，落在公司和个人名下都能够。”从前参加过司法拍卖房产过户的我爱我家地产一李姓店长说。

记者随后向多个区县房子过户大厅求证，一位担任人说，现在的房地产调控方针，只能约束经过正常的新房、二手房生意途径购买的人群。正常途径购房，生意一切环节都在住宅建造管理部分的操控下；而司法拍卖过程中，房管部分却只担任最终一步——处理过户手续及新的房产证。

“话说得白一点儿，限购令管不了承继、判定等一系列房产转让状况。”这位担任人说，尽管没有详细计算，但本市大多数区县都为司法拍卖的房产处理过房产证。从理论上说，拍卖者应该对竞拍者的购房资历进行提早承认；但由于这些拍卖都托付给了拍卖公司，而拍卖公司又从不要求竞拍者出示这些内容，因而履行过程中就会呈现缝隙。

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比及竞拍者拿着竞拍成果，到本市各区县大厅处理过户手续时，这房产实际上现已归属到竞拍者名下，再发动购房资历审阅现已太晚。

“这是个缝隙，是应该填上。但究竟谁来填，还真说不清楚。”他说。

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