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上一年放贷规划冲在一切银行前面的中行，年初就遭受了信贷操控。昨日，有媒体报道称，中国银行首套房优惠利率已由7折升至8.5折，一起现已全面中止了与中介的二手房协作。记者了解到，尽管该行陕西省分行现在没有接到相关告诉，但单个支行已在按8.5折履行。有的支行乃至已暂停房贷事务。

据报道，中国银行北京市单个支行的个贷人员表明，现在在中行首套房利率要打7折现已是不或许的工作了。但即使是8.5折的优惠也很难拿到。“征信体系里不能有逾期纪录、工作安稳、银行的VIP客户才有或许申请到8.5折优惠。”中行人士表明，1月下旬中行个贷事务暂停了1个多星期。“现在银行可放贷的额度很少，要办就在月初赶忙办，到下旬说不定又无款可贷了。”

“咱们还没有接到总行的告诉。”昨日，记者就此事采访中国银行陕西省分行，该行办公室一位担任对外宣扬的工作人员如此答复。

但记者了解到，中行西安部分支行实际上现已在按8.5折的利率履行。“咱们现在现已不让做房贷单子了。”据中行西安市边家村支行个贷部工作人员介绍，“现在做的仅仅是上一年积压下来的单子，还履行本来的7折优惠利率。但假如康复房贷事务后，肯定是按8.5折履行。”据其介绍，支行1月中旬接到上级行的告诉，要求操控借款规划，不再发放房贷。

中行西安市高新区支行个贷部工作人员也表明：“现在办房贷的话，肯定是按8.5折履行。”当记者问“房贷好不好办”时，其表明“很难”。本报记者 刘雪涛

同行动态

我市大都商行仍履行7折优惠

昨日下午，记者采访了我市多家商业银行，大都银行表明个人商业房贷方针并未改变。省农行个人信贷处、交通银行西安分行个人信贷中心工作人员均表明，现在没有接到房贷利率调整的告诉，房贷发放仍履行曾经的规范。

其间，农业银行一套房首付份额最低为2成，购房者仍可享用利率7折的优惠；关于二套房，工作人员称，“严格履行40%的首付份额，利率方面依据客户危险而进行拟定。”交通银行西安分行个贷中心工作人员对记者表明，关于房贷利率调整一事，现在没有接到总行告诉。“首付份额最低为2成，利率可优惠30%。”

随后，记者以客户身份咨询了工商银行、建设银行。据了解，关于一套房，工商银行、建设银行仍履行首付份额2成，利率最低享用7折的方针，并未发生改变。而关于二套房，建行首付份额为2成，但利率不进行优惠。

业内人士泄漏，现在不是利率的问题，而是放贷难，各家银行比较上一年都已收紧了房贷规划预期，有相当多的客户现在处于已签约未放款的状况。

一位国有大银行个贷主管表明，房贷收紧已不是一天两天的工作了，中行带头揭露撤销优惠，意味着其它银行连续跟进的或许性非常大。一起，银行中止与二手房中介的事务协作也是对使用房贷炒房者的一次冲击。

近期房贷有收紧趋势

一位银行界人士泄漏，近期房贷收紧趋势不变，短期内放松无望，即使有松动最快也要到4月份。

据记者了解，中行此次下降优惠力度的原因是为了调整借款结构，一起表明要依据客户的借款用处、资质等进行区别对待。这意味着银行对客户使用房贷炒房会有更多的约束办法，而对购买自住宅的客户则影响不大。沪上其它银行现在并没有更改优惠利率，而是异口同声地表明，依照中国人民银行和银监会的规则，严格履行借款成数和利率约束。

业内人士解说，现在收紧的看起来是利率，实际上是资金。阅历了一月份冲击式的放贷，管理层意识到这种“年初放贷、全年歇息”的形式越来越不适应经济转型的需求，开端经过某些办法来调理节奏。房贷作为整个借款总量操控的一部分必定首战之地。

银监会主席刘明康在亚洲金融论坛上讲话指出，银监会要求银行对或许呈现的信贷危险坚持高度警觉。他说：“事实上，当上一年一季度呈现信贷激增时咱们就现已采取了相应办法。首要，咱们亲近盯梢借款发放或许导致的信用危险。详细而言，咱们剖析了固定资产借款的相关危险，尤其是当地融资渠道和房地产借款。”所以，依照监管节奏来看，即使对房贷方针略有放松，最快也要在第二季度。但假如从对整个房地产职业进行归纳调控的手法之一来看，升起来的利率很难再降。