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wx头像 wx 2022-10-10 06:49:46 6
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公积金借款，农民工能不能也享用?重庆市丰都县通过具体证明，经重庆市住宅公积金办理中心和重庆市住宅公积金办理委员会赞同，从2016年10月开端推广试点。丰都户籍无固定用工单位的农民工，在外地打工但未缴存公积金的返乡农民工，这两类人群能够自愿参与公积金缴存。

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2月25日，银保监会举行媒体通气会，就楼市方针是否发生调整的问题做出了答复，银保监会首席危险官兼办公厅主任、新闻发言人肖远企表明，现在房地产金融方针没有调整和改动，可是会进一步监测，动态把握，本来也是一城一策，由各地依据本身状况作出组织。

《告诉》还规则，公积金借款期限最长不超越30年，一起不得超越借款人距法定退休年龄后5年;再买卖住宅借款期限与房龄之和最长不得超越30年;借款期限不得高于所购住宅的剩下土地运用年限。

3月21日，武汉公积金中心、市住宅保证房管局、市疆土规划局等部分联合发布《关于保护住宅公积金缴存员工购房借款权益的告诉》，告诉中明确要求保护住宅公积金缴存员工权益，有用发挥住宅公积金准则效果。

借款人请求住宅公积金借款需到银行提出书面请求，填写住宅公积金借款请求表并照实供给相关材料，包含但不限于请求人及爱人住宅公积金缴存证明;、购买住宅的合同、协议等有用证明文件等。

公积金借款新政下降首付份额，在必定程度上下降了购房门槛。以深圳为例，运用公积金借款购买首套一般商品房，首付份额可降至2成，这关于初次置业人群来说，可提前完成置业方案。如某初次置业者购买一套总价为150万元左右的小户型，新政前需求付出45万元的首付款，而新政后只需30万元，门槛显着下降。

依据公积金中心规则的最高限额核算，依据规则，个人请求公积金借款，最高借款额度是40万元，夫妻两边请求公积金借款，最高借款额度是80万元;

4月20日，湖北省荆州市人民政府发布关于有用应对疫情促进房地产业平稳健康运转的若干意见。

参与住宅公积金准则者要请求住宅公积金个人购房借款还必须契合以下条件：即请求借款前接连缴存住宅公积金的时刻不少于六个月。由于，假如员工缴存住宅公积金的行为不正常，断断续续，阐明其收入不稳定，发放借款后简单发生危险。

番禺(含南沙)、花都、增城、从化四区的一手现房公积金借款，今起也只能到公积金中心网点请求，银行不再受理。其他景象则仍按原有规则。

异地缴存住宅公积金的员工，其公积金账户余额按规则程序悉数转入本市缴存后，异地、本地衔接起来契合我市公积金借款规则的缴存条件，且能供给原缴存地公积金办理中心出具的个人公积金账户开户时刻及缴存明细证明，可予受理。

第二套房借款方针关于被确定的“首套房”借款人，能够取得相对优惠的公积金借款方针。假如首套房为方针性住宅或中小户型首套自住住宅(套型建筑面积不大于90平方米)，首付款份额不低于20%，一起借款额度能够在最高额度80万元的基础上，依据个人信用等级上浮---个人信用等级为AAA级，借款最高额度上浮30%，即不超越104万元;个人信用等级为AA级，借款最高额度上浮15%，即不超越92万元。假如购买套型建筑面积在90平方米以上非方针性住宅的首套房，首付份额不得低于30%，且最高借款额度不再上浮。

购买第二套房或第2次请求公积金借款的，首付款份额应不低于40%，借款利率调整为同期公积金借款利率的1倍，最高借款金额为50万元，月还款额应不低于家庭收入的35%。

借款未结清不予受理其他提取事务，租借商品房每人每月最高可提480元。

当时，依照公积金办理中心的规则，确定为第二套改进型住宅的，公积金借款利率调整为同期首套住宅借款利率的1倍;家庭最高借款额度调整为80万元(个人最高额度调整为40万)，有弥补公积金的调整为100万元(个人调整为50万);公积金借款首付款份额，一般住宅不得低于50%;非一般住宅不得低于70%。

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