亏损依然国控基金简介获得投资者认可 七天酒店纽交所上市

7天酒店(纽交所代码：SVN)此次共发行1010万份美国存托凭据(ADS)，占公司总股本的20.6%，初始发行价11美元/股，融资金额1.111亿美元。即使面临接连两年的净亏本，7天连锁酒店集团(简称“7天酒店”)在美国纽交所上市首日，开盘价达13.5美元，比招股价11美元上涨22.7%。41岁的CEO郑南雁(持股13.4%)，身价则飙升至约5500万美元。

公司上市给郑南雁带来的明显改变，除了暴增的财富之外，便是对外说话要当心慎重——这位曾让媒体感觉诚实平缓，答复发问“不打太极”的7天酒店CEO，现在面临媒表现已慎重许多。

11月20日，7天酒店上市首日开盘价13.5美元，比招股价11美元上涨22.7%。有业界以为，我国经济型连锁酒店商场现已进入成熟期。以开盘价核算，该公司董事长何伯权(持股35.3%)2005年6000万元人民币的出资，现在的股票市值激增到1.67亿美元，暴升20多倍。他说，公司上市时他想到了自己的夫人、患病的女儿、出资人、合作伙伴和职工。庆祝晚宴完毕后承受包含经济调查在内的媒体电话采访时，郑南雁说自己喝多了，但答复问题比以往愈加慎重当心，近乎滴水不漏。41岁的CEO郑南雁(持股13.4%)，身价则飙升至约5500万美元。

当天上午，何伯权按住纽交所的开市按钮15秒仍不肯松开，而依照规则只需按10秒即可，郑南雁则不停地用力拍手，以表达自己的激动心境。但如家酒店CEO孙坚在日前承受经济调查记者的采访时坦言，“房价或许是一切经济型酒店经营者头上悬着的一把剑，怎么精耕细作，坚持扩张和赢利的平衡将成为业界一起的新方针。”纽约当地时刻11月20日上午，我国第四大经济型连锁酒店7天酒店在纽交所挂牌上市，成为继如家之后第二家在美上市的我国酒店企业。

即使是公司的开店方案、是否会进行并购等惯例问题，他也没有像以往那样直接作答，而是用抽象而宛转的“官话”一语带过。从2005年兴办7天酒店到把公司面向本钱商场，何伯权、郑南雁只用了4年时刻，假如不是2008年遭受金融危机，这个纪录或许还将缩短。上市之前，7天酒店已进行三轮融资。2006年11月，该公司取得美国华平1000万美元注资，2007年9月又拿到了美国华平、德意志银行、美林集团9500万美元融资，2008年9月，取得了英联出资、华平基金联手投入的6500万美元。

不过，因为仍处于高速扩张阶段，7天酒店建立以来一向处于亏本状况。2008年和2009年前三季度，其净亏本分别为2.099亿元(约合3080万美元)和930万元(约合140万美元)。支撑7天酒店快速开展的另一个要素，是其不断进行的融资。以这样的盈余状况，7天酒店明显无法在国内A股上市，但国外出资者却仍对亏本中的这家年青企业表明认可，包含美国华平、英联出资在内的风投也表明短期内不会减持套现。郑南雁称，公司现在仍处于出资期，真实的收成在后面。7天酒店称，此次上市征集的资金，将用于归还公司2007年发行的8000万美元高档债券、资金周转和公司运营所需资金，包含扩展连锁络、改进现有酒店环境等。

得益于我国经济的迅猛开展，凭借本身先进的IT体系，巨大的会员体系和对本钱的较好操控，7天酒店取得了超惯例开展，其门店数量从2005年的5家敏捷增加到2008年的223家，开业分店的复合增长率到达255%;其经营收入从2005年的200万美元到2008年末打破1亿美元，复合增长率超越270%。

这些出资者垂青的是公司的久远价值，只要能发明顾客认可和喜欢的价值，7天酒店的久远价值就会表现出来。郑南雁表明，公司现在的现金收回状况较为抱负，现有资金足以确保未来的高速开展，往后无需在本钱商场进行太多的融资。到2009年9月30日，7天在41座城市具有283家正在经营的酒店，其间48家是办理直营酒店，酒店客房合计28,266间，别的还有77家酒店正在筹建过程中，客房合计7,476间。就在7天上市前不久，之前在美国上市的如家酒店发布了第三季度财报，其第三季度营收比去年同期增长了37.9%，到达7.274亿人民币，超出了公司预估的6.85亿-7.05亿。如家一起还宣告到2011年将到达千家酒店的方针。

来自我国经济型酒店的不完全计算，七天酒店在经济型酒店中的品牌排名位列第四。而七天连锁酒店则以30671间客房数和新开业酒店数284家位列第四。MOTEL168的均匀房价则超出首位如家快捷酒店的均价。 7天酒店则同样在招股书中发表，此次所征集的资金将首要用于资金周转和公司运营所需资金，其间，包含扩展连锁络、改进现有酒店环境以及归还公司发行的高档债券。截止2009年第三季度，如家快捷酒店以67629间客房数、均匀房价在194元人民币，以及开业酒店数585家的抢先优势仍稳坐头把交椅。

“房价或许是一切经济型酒店经营者头上悬着的一把剑。”如家酒店CEO孙坚在日前承受经济调查记者的采访时表明。不过依据上述计算，虽然在连锁络数方面具有应战空间，七天连锁酒店现在的均匀房价也仅与榜首位如家相差7元。在其前面的分别是我国国有的锦江之星旅馆和民企MOTEL168。“在快速抢占商场的高速成长期，或许抢占商场份额是榜首重要的，但到了现在，怎么精耕细作，坚持扩张和赢利的平衡将成为业界一起的新方针。”不过，跟着第二家连锁酒店上市之后，原有的商场定价和竞赛格式终究会产生怎样的改变?

上海盈蝶酒店办理咨询有限公司创始人胡升阳承受本记者采访时也表明：我国经济型连锁酒店商场现已进入成熟期。“怎么从本钱操控、本钱支撑和技术优势的办理体系以及人才竞赛战略下手才是商场竞赛的关键所在。”胡升阳表明。商场竞赛现已从产品阶段走向出售阶段，下一轮将进入品牌战略商场推广阶段。