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wx 2022-10-05 23:28:56 6

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得悉，物管股早盘团体走高，到发稿，世茂服务(00873)涨12.54%，报15.98港元；碧桂园服务(06098)涨12.53%，报53.95港元；金科服务(09666)涨9.35%，报42.1港元；融创服务(01516)涨7.15%，报15.58港元。

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中信证券发布研报称，地产信誉风险导致的产业资本处置股权的要挟现实存在，且信誉风险的感染使商场很难划定“信誉安全区”。虽然物管公司根本面上不随地产周期改变，其估值此前却因股东层面不确定性而遭到严重冲击。主张投资者更重视职业界生改变，拥抱职业非周期化，去地产化的未来。这表现为单一开发企业供给的交给面积占各家公司新增在管面积的份额越来越低，存量盘拓宽在各家公司的在管面积拓宽占比越来越高；也表现为企业不断添加科技使用才能，发掘C端生活服务场景，招引优秀人才。现阶段，更看好国有股东布景并兼具运营才能的企业；当地产信誉风险鸿沟划定之后，最具弹性的是大幅调整的一些民营物业管理公司，现阶段也主张投资者提早布局。

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