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近来，香港联合交易所发布了纪律举动声明，对把戏年（股票代码：1777.HK）、彩日子（股票代码：1778.HK）、潘军、唐学斌、林锦堂、周勤伟进行了批判和指令。首要原因是把戏年曾许诺不会从事任何触及“住所社区”的物业办理服务事务，彩日子曾许诺不会从事任何触及“纯商业物业”的物业办理服务事务，但把戏年和彩日子并未严格遵守许诺，别的，上述四人也未尽到相应责任。

对此，联交所指令把戏年履行董事、主席及行政总裁潘军在90日内完结17小时有关监管和法令议题的训练。对此，把戏年和彩日子发布的联合公告显现，“经考虑，并无依据触及任何不诚实行为、诈骗或对潘军先生的诚信存疑，本公司以为潘军先生仍合适担任把戏年及彩日子的董事”。

把戏年方面在承受《华夏》记者采访时表明，此事因已是过去式，纪律举动对公司没有任何影响，公司后续也会加强合规动作。有专家表明，该项纪律举动的展开，必定程度上意味着把戏年和彩日子在相关批露材料等方面或存问题，这会引起外界对其财务状况的猜忌。

间隔2021年10月初债款违约现已五个月，近来，《华夏》记者了解到，债款违约以来，把戏年部属多家公司的股权遭到冻住。别的，2022年1月，把戏年物业出售额约5.1亿元，同比削减约77.77%。到2022年3月4日收盘，把戏年的股价为0.285港元/股，较2021年9月28日的收盘价0.56港元/股跌落49.11%。

把戏年、彩日子和潘军等人被批判

联交所对把戏年控股（股票代码：1777.HK）、彩日子（股票代码：1778.HK）、潘军、唐学斌、林锦堂、周勤伟进行了批判。据悉，潘军为把戏年的履行董事、主席、行政总裁，彩日子的履行董事、主席、前非履行董事；唐学斌为彩日子前履行董事、行政总裁和前非履行董事；林锦堂为把戏年前履行董事、前非履行董事和彩日子的前非履行董事；周勤伟为彩日子前履行董事。

别的，联交所指令潘军在90日内完结17小时有关监管和法令议题的训练，唐学斌、林锦堂、周勤伟日后若要在联交所上市公司任职董事，先决条件是完结17个小时有关监管和法令议题的训练。

联交所为何会做出上述批判和指令？联交所声明显现，2009年，把戏年上市，这以后在2014年6月分拆彩日子上市，并为彩日子的控股股东。分拆之时，把戏年和彩日子为了消除潜在竞赛及清楚区分事务，签订了不竞赛契据及事务区分方案。

依据其时的约好，把戏年许诺不会从事任何触及“住所社区”的物业办理服务事务，彩日子则许诺不会从事任何触及“纯商业物业”的物业办理服务事务。但是，把戏年自2015年1月起参加了30个触及住所社区的项目办理，其中有四个项目与把戏年开发的“住所社区”有关，彩日子则于2015年6月、2018年2月及2019年3月收买了三家“纯商业物业”方针公司股权，与此一起，把戏年和彩日子都没有将上述收买现实交给对方评价，而潘军、唐学斌、林锦堂、周勤伟作为其时的相关负责人，都没有尽到相关责任，联交所因而作出了上述批判和指令。

关于联交所此次纪律举动，把戏年和彩日子发布的联合公告显现，“经考虑，并无依据触及任何不诚实行为、诈骗或对潘军先生的诚信存疑，本公司以为潘军先生仍合适担任把戏年及彩日子的董事”。

把戏年方面在承受《华夏》记者采访时，此事因已是过去式，纪律举动对公司没有任何影响，公司后续也会加强合规动作。

58安居客房产研究院首席分析师张波对《华夏》记者表明，把戏年和彩日子违背不竞赛契据和事务区分方案，首要缘于拆分过程中关于物业的分拆不行清楚，把戏年作为开发企业，因而可能会触及住所项意图物业办理，而这自身应该可以在后续调整中进行优化。

诸葛找房数据研究中心分析师梁楠对《华夏》记者表明，该项纪律举动的展开，必定程度上意味着把戏年和彩日子在相关批露材料等方面或存问题，这会引起外界对其财务状况的猜忌。

推动债款重组和展期

间隔2021年10月初债款违约现已五个月，把戏年的债款处理状况如何？

《华夏》记者了解到，2021年债款违约以来，把戏年部属多家公司的股权遭到冻住。企查查显现，单深圳市把戏年地产集团有限公司出资的69家企业中，就有9家公司的股权被冻住，冻住数额超越6.5亿元。

张波以为，股权冻住自身是和债款违约有必定相关性，意图在于限制被冻住股权的股东从企业取得盈余及其转让股份的权力，经过这种方法，既能防止股权收入的不妥丢失，又不简单对企业的运营发生实质损害。

梁楠对《华夏》记者表明，跟着股权连续被冻住，或会引起外界对把戏年资金状况的忧虑，一方面或将激起出资人慎重心思；另一方面，对出售层面也会有必定的负面影响。

把戏年方面临《华夏》记者表明，公司在活跃推动与相关方面的交流，部分项意图债款重组和展期在有序推动，债款危险在逐渐化解，争夺赶快宽和。把戏年企业基本面杰出，信任在各方的支持下，会赶快化解短期的活动性问题，与协作伙伴持续共赢开展。

揭露材料显现，2022年，把戏年将有一笔金额超越7亿元的境内债券需求归还。那么，把戏年能在规则的时间内归还吗？把戏年方面表明，公司正协同财务顾问华利安诺基（我国）以及法令顾问盛德律师事务所持续推广办法缓解活动资金问题，正有序推动债款重组流程。相关发展动态欢迎留心揭露信息。

那么，把戏年可以采纳哪些方法缓解其活动性压力呢？

梁楠以为，首要，应对债款，要活跃与债权人交流，尽力归还债款以提振商场决心，防止企业的负面影响进一步加重；其次，要出售财物回笼资金，这在缓解企业活动性压力的一起，也降低了相应财物后续的资金投入，可以削减企业未来一段时间内的现金流压力；再次，企业要全力保交给，这有助于提高交给率和交给满意度，一起有利于提高企业公信力；别的，加强战投引入对把戏年也至关重要。

张波表明，从把戏年现在的状况来看，加速财物处理节奏，同步加速在售项意图去化速度，一起活跃寻觅外部协作机会是缓解活动性压力的重要行动。