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华海药业股票(中国国航)

wx头像 wx 2022-09-20 09:24:54 6
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这是一年中最夸姣的韶光，但或许不是为了将您的房子推向商场。仍是或许?

数据显现，春季温暖的时节是出售房子的最佳机遇，但不必定每个房地产都适用。假如您圣诞节期间想要的一切都是抱负的购买者，那么本年您或许会如愿以偿。假如您打算在未来几周或2020年头列出您的房子，则有必要紧记一些要素。

没有欠好的月份要列出，可是有糟糕的一天

纽约华宝房地产公司的经纪人凯瑟琳·史密斯·史密斯(Catherine Silver Smith)着重，挂牌上市的一周中的某天或许比一年中的月份更为重要。她说：“您期望给人们满足的时刻从周末的查找中康复，并有满足的时刻预备下周末要看的东西的列表。”

史密斯以为，上市房子的最佳日子是星期二，星期三和周四，由于星期一上市的房子一般要到本周晚些时分才会在线上招引眼球，而周五上市的房子在周末洗牌中会走失。

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考虑在严重假日后上市

Warburg Realty的Christopher Totaro表明，在严重假日后不久将房子投放商场或许是一个正确的抉择。他说：“在1月或8月这样的月份上市实际上是有利的，由于将有较少的库存来成为世人注目的焦点，并且上市或许会引起更多的商场重视，”他说。

坚持买家留意

Warburg Realty的Kathryn Landow解说说，假如不急于兜售，考虑潜在买家的时刻表很重要。 “例如，假如您有一个或许合适家庭的大公寓，您或许期望以这样一种方法列出它，使买家能够同步到学年时刻表。”

Landow还指出，在温暖的月份，比如野外空间之类的功用或许会招引更多人，而在一年中的其他时分对买家来说或许没有那么有价值。她解说说：“假如您的公寓具有宽阔的野外空间，那么冬天上市就不或许证明这一点，因而春季/夏日上市或许会更成功。”

Landow的特长是纽约市的商场，但相同的规矩也能够适用于任何房地产。不论身在何处，例如在即将来临的暴风雪中，购买者对室外厨房的爱好都相对较小。

较冷的月份或许意味着更仔细的买家

Triplemint的Lucas Callejas指出，从一月初开端挂牌的人，历史上每平方英尺的价格往往会更高。 “是的，买家集体较小，可是您倾向于那时有更仔细的买家，而来自其他卖家的竞赛较少。”

Esq的Karen Lopez是雷米·猫头鹰(Remy Owl)在洛杉矶区域的房地产经纪人，他很好地指出了年头上市的优点。她说：“我以为这是使用许多新年抉择为家庭购房的绝佳机遇。”

洛佩兹(Lopez)以为，一切的假日集会都是一个鼓励要素。 “与亲人的集会往往使人们有一个避难所和一个养家的当地，因而，对潜在买家产生了鼓励。”

假如您有满足的动力考虑在假日(而不是新年)里列出自己的房子，那么REAL REAL的联合创始人兼负责人路易斯·阿德勒(Louis Adler)表明，这终究或许是正确之举。 “这不是一个坏主意，由于假日期间的库存和竞赛一般会下降。此外，仔细的买家不会歇息，在假日期间他们会持续寻觅。”

究竟，假如有人乐意在集会，礼物和与家人共度的韶光里歇息一下，冷漠地去看房，那么他们或许就会有满足的动力去购买您的房子。

定价比机遇更重要

每个署理商都赞同，假如卖方不肯对定价持实际情绪，那么机遇就成为争辩的焦点。 Callejas表明：“现在，抱负的价格商场还不存在。” “不论对您来说哪个月份有意义，假如您打算在可预见的将来进行出售，您都不能高估价格。期。不论是春季仍是秋季上市时刻，如安在竞赛中锋芒毕露都是至关重要的。”

此外，依据Warburg Realty的克莱尔·格罗姆（Claire Groome）的说法，假如卖方需求敏捷采纳举动，那么更大的商场并不必定会危害赢利，假如他们乐意略微削弱竞赛对手的话，“假如您有幸购买了自己的产品， 价格合理的公寓，并能够在当时商场上以惊人的价格列出您的公寓，您依然能够赢得成功。

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