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股票300035(海信电器吧)

wx头像 wx 2022-09-14 14:18:01 6
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传统地产龙头“招保万金”之一金地集团(600383)8月4日公告，7月公司签约金额185.5亿元，同比下降27.63%；签约面积74.1万平方米，同比下降39.16%。

进一步来看，本年1~7月，金地集团累计签约金额1191.6亿元，同比下降36.78%；累计签约面积493.3万平方米，同比下降43.61%。

近期，金地集团发布公司运营及财政状况显现，公司在深圳、上海、北京、南京等中心城市市占率位居前列。展望全年，公司可售资源优质富余，首要散布于华东、东南和华南等商场安稳的区域。

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土地拓宽方面，金地集团16.01亿元竞得上海市嘉定区嘉定新城(马陆镇)马陆社区JD010801单元50-08地块。该地块东至康荣路、南至崇慧路、西至大泾河、北至崇文路，核算容积率建筑面积62271平方米，地块用处为住所用地。

金地集团表明，2022年以来，公司敏捷习惯商场改变，严厉把控出资规范，加强对一二线城市的深耕力度，一起量入为出，紧缩出资规划。金地集团接连在北京、上海、厦门、西安、长沙等城市获取地块，将为公司未来的生产运营供给有力保证。

财政方面，金地集团现金流富余，接连六年坚持三条红线绿档。到2022年6月30日，金地集团货币资金余额约648亿元，与年头相等，除掉受限资金后对一年内到期的有息负债的掩盖倍数仍有1.38倍。

到2022年7月，金地集团已完结境内外公开商场算计约98亿元到期债券的归还，其间包含3月份12.8亿元的公司债、6月份2.5亿美元的境外债券、7月5日15亿元的中期收据、7月13日40亿元的公司债券、7月25日2.0亿美元境外债券。

境内债券方面，到本年底，公司仅有一笔将于10月到期约27亿元的公司债需求归还。境外债券方面，未来两年，公司仅有一笔将于2024年8月到期的4.8亿美元债。

到现在，金地集团的总银行授信规划超2600亿元，剩下可用银行授信规划超越1700亿元，2022年银行新增授信规划超150亿元。

房企高管宣告在债券商场上自购本公司债券，向外界传达决心，安稳债市，正在成为职业新一轮的护盘举动。

金地集团日前发布，金地集团子公司将以商场化方法在二级商场购买公司债券，首期规划不超越10亿元。同日公告，金地集团董事长凌克及部分中心管理人员将以商场化方法在二级商场继续购买本公司债券，总规划不超越2000万元。

房企发行的地产债券呈现动摇，在房地产圈已是常态。自2021年四季度开端，受房地产商场监管方针叠加多家大中型房企呈现违约事情等影响，资本商场对中资房企信誉的忧虑一向继续。

本年以来，除了金地集团以外，碧桂园、旭辉集团、新城控股等多家地产公司都有董监高宣告自购公司债。业内人士以为，房企回购本公司债券，将削减职业债款违约产生，改进出资者决心。多家企业提早回购公司债，防止产生信誉危机危险，也会减轻出资者较重的避险心情，有利于债券融资回稳回暖。

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