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wx头像 wx 2022-09-13 02:01:25 6
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8月10日，港股内房股呈现全线下挫。至下午3点半，龙湖集团盘中跌超18%，弘阳地产跌超14%，大发地产跌超13%，碧桂园跌超8%，旭辉永生服务跌超10%。

作为稳健派代表房企，龙湖股价的忽然跌落引发了重视，业内人士以为龙湖股价遭到两方面影响，一种可能性是，房地产职业下行的大布景下，龙湖股价滞后补跌。

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另一种可能性则是，今天瑞银发布了对内房股及物管股最新评级及方针价陈述，提及“7月国内前100名开发商合同出售额同比下降40%，暗示房地产出售复苏将推延”，该陈述将龙湖集团由买入下调至中性，方针价格下调至25.7港元。

此外针对龙湖有一则坊间传言，称龙湖商票存在逾期状况，但该信息来历并非威望途径，记者查询上海收据交易所收据信息发表渠道发现，龙湖并无商票逾期。据挨近龙湖的知情人士称：“龙湖上一年就不开商票了，没有商票逾期，(风闻)纯属诽谤。”

龙湖是民营房企公认的优等生。2021年年报，其净负债率仅为46.7%，接连6年处于三道红线“绿档”。7月9日龙湖承认，已提早将其于7月13日到期的4.5亿美元债本金及利息转至信托人账户。到现在，龙湖集团今年内已无到期需偿还债务。

8月9日，龙湖集团发布公告称，到2022年7月末，龙湖累计完成归属公司股东权益的合同出售金额人民币683.6亿元，归属公司股东权益的合同出售面积418.9万平方米。其间7月单月，龙湖完成归属公司股东权益的合同出售金额人民币118.5亿元。

到15点55分，龙湖股价略有回升至20.95港元，跌幅16.2%。

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