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wx头像 wx 2022-09-05 01:51:34 6
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9月10日，一份中国人民银行深圳市中心支行、中国银行稳妥监督处理委员会深圳监管局、深圳市住所和建设局发布的《关于树立婚姻信息查询机制完善住所借款处理的告诉》在上传出。

《告诉》指出，深圳市将树立婚姻信息查询机制、完善个人住所借款处理，经过省数据同享机制为商业银行供给购房人婚姻挂号信息的查询便当。

一起，商业银行处理个人住所借款事务，应经过房地产信息渠道，查询借款人婚姻状况和购房家庭(包含借款人、爱人及未成年子女)成员名下在本市具有的住所套数，作为借款审阅根据，有用履行差别化住所信贷方针要求。一起，商业银行要据此做好相关事务流程和处理制度的配套调整。

经借款人授权，商业银行按要求查询借款人婚姻挂号信息，相关信息仅限于审阅处理个人住所借款时运用。

有深圳银行业监管组织人士以及多家房产中介组织相关工作人员向汹涌新闻的确了这份文件的真实性。

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这也意味着，树立婚姻信息查询机制，一些想经过“假离婚”、假造离婚记载等方法绕过房地产“限购”“限贷”等方针的行为将“无路可走”。

关于“假离婚”购房的缝隙，在本年7月15日深圳市发布的楼市新政中就有提及。深圳市住所和建设局联合市规划和自然资源局等发布《关于进一步促进我市房地产商场平稳健康发展的告诉》(简称《告诉》)中就有明确规则。《告诉》包含调整产品住所限购年限，深户居民家庭、成年独身人士(含离婚)须在本市落户满3年，且能供给购房之日前在本市接连交纳36个月及以上个人所得税或社会稳妥证明，方可购买产品住所。非深户居民家庭、成年独身人士(含离婚)持续依照供给购房之日前在本市接连交纳5年及以上个人所得税或社会稳妥证明方可购买产品住所的规则履行。夫妻离婚的，任何一方自夫妻离婚之日起3年内购买产品住所的，其具有住所套数按离婚前家庭总套数核算。

在随后7月30日发布的深圳市房地产调控“新八条”细则中亦提及，夫妻离婚的，任何一方自离婚之日起3年内购买产品住所的，按离婚当日(以《离婚证》挂号时刻或法院判决书收效时刻为准)原家庭具有的住所总套数核算。购房之日前3年内有两次以上(含两次)离婚记载的，追溯3年内一切离婚记载，其具有的住所套数按购房之日前3年每次离婚时家庭总套数之和核算。

在房住不炒、精准施策布景下，深圳楼市在“7·15”楼市新政调控后二手房成交转跌，环比跌幅15%。深圳华夏研究中心数据显现，8月份，深圳二手住所过户套数回落。数据显现8月深圳二手住所成交套数为11322套，环比下滑15.6%；成交面积为97.5万平，环比下滑15.0%。从深圳全市来看，各区过户套数遍及跌落。8月，深圳市各区二手住所成交套数均下滑，下滑起伏遍及超越10%。盐田和福田成交套数下滑起伏超越20%。龙岗依然是全市成交量最大的区域，成交套数环比下滑13.5%至3253套，占全市成交的28.7%。

重新房商场看，8月深圳新房住所成交4076套，环比上升17.2%；成交面积为40.9万平方米，环比上升17.4%。

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