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南京公用(00证券牌照0421)引入上海盛炯合作开发南京江宁滨江地块

wx 2022-08-23 01:54:43 6

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南京共用(000421)引进上海盛炯协作开发南京江宁滨江地块

格隆汇9月19日丨南京共用(000421)发布，全资子公司南京中北盛业房地产(512200)开发有限公司(“中北盛业”或“甲方”)于2019年8月29日参加了南京市国有建造用地使用权揭露出让竞拍，以8.65亿元竞得编号为NO.2019G54土地使用权。

中北盛业拟与上海盛炯实业发展有限公司(“上海盛炯”或“乙方”)签署《关于南京市NO.2019G54地块项目之协作开发协议》，一起建立南京北盛置业有限公司(“项目公司”)。项目公司注册资本2000万元，其间：甲方认缴注册资本1200万元，占项目公司股权份额60%，乙方认缴注册资本800万元，占项目公司股权份额40%。两边约好，由甲方于2019年9月29日前，将NO.2019G54地块受让人改变为项目公司，并在前述改变手续完成后，由项目公司在项目地块上开发建造住所项目(“项目”)，甲乙两边根据项目公司及项目展开协作。

甲乙两边承认，项目运营所需资金峰值估计为9.4880亿元，包含：土地成交价款、买卖服务费、买卖公证费、土地契税、项目建造启动资金等。由甲乙两边(或各自关联方)依照持有项目公司股权份额经过缴付认缴的注册资本金及供给股东告贷的方法向项目公司供给资金支撑，其间甲方应承当5.6928亿元资金支撑，乙方应承当3.7952亿元资金支撑。两边清晰，甲乙两边各自向项目公司中，除各自认缴的项目公司注册资本以外的资金，均以甲方、乙方向项目公司供给股东告贷的方法供给，年利率6%。甲方交纳的竞买保证金1.35亿元及项目公司建立前已交纳的买卖服务费、买卖公证费自交纳之日起计为项目公司的股东告贷并开端计息。

综上，依照同股同权的准则，中北盛业拟对项目公司供给不超越5.5728亿元股东告贷；上海盛炯拟对项目公司供给不超越3.7152亿元股东告贷。

南京公用(00证券牌照0421)引入上海盛炯合作开发南京江宁滨江地块