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新赛道，老朋友！阿里易居房一联手，和而泰贝壳和腾讯

wx头像 wx 2022-08-02 01:32:40 6
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易简

在贝壳发表招股书只是一周之后，它的竞争者就出手了。

2020年7月31日，这个圈炸了一颗雷。

当天，易居（我国）企业控股公司（02048.HK）（“易居”）与阿里巴巴集团（NYSE：BABA,09988.HK）（“阿里”）宣告树立战略协作关系，两边将在包含线上线下房产买卖、数字营销和买卖后相关服务等范畴打开深度协作，以推进房产服务行业走向全面数字化、智能化。

两边宣告树立战略协作关系，两者联合打造一个房产买卖渠道，首期出资50亿，阿里占股85%，易居占股15%；阿里也借此机会增持易居股份，坐稳易居第二大股东。

一鱼两吃。一副牌打出两种花样。也不知道，这一天贝壳的心境怎么，会不会从头审视这个赛道上的“新对手”。

阿里和易居联手进军线上房产数字化的竞争对手只要一个，那就是贝壳以及背面的腾讯。贝壳招股书显现，创始人左晖持有28.9%的股权，腾讯相关方持有12.3%的股权，为贝壳第二大股东。

贝壳+腾讯VS易居+阿里，新赛道，老朋友。

易居的局

易居的牌越打越顺了。

早在2018年易居在香港上市之际，就与阿里构建了亲密关系。彼时，阿里以3.9亿港元认购易居新股，成为易居的四大柱石出资者之一。

新赛道，老朋友！阿里易居房一联手，和而泰贝壳和腾讯

两年之后的昨日，他们进一步增持了，不只增持，他们的方针或许是易居的二股东。

阿里还经过参加易居股份配售及认购可换股收据，进一步增持易居股份至8.32%；若可换股收据转股后，阿里持股份额将进一步上升至13.26%，跃升成为易居第二大股东之位。

两边控股的阿里控股的合资公司（下称“合资公司”），将是仅有代表阿里在我国大陆地区从事房地产的事务主体。由合资公司为主构建淘宝/天猫为中心的线上房产营销渠道公司，包含线上旗舰店、数字化案场体系、数字化营销东西、房产买卖后商场服务等，并研制推出呼应产品和体系等。

简略来讲，我国最大的BAT公司，找了我国最大的地产服务商，他们将一同树立一个最有幻想空间的线上房地产买卖服务渠道，这对刚刚发布招股说明书的贝壳或许构成巨大的冲击。

咱们来剖析一下，阿里将供给渠道资源和技能支撑，在阿里、易居原有的事务基础上，一起树立线上线下买卖生态闭环；第二，易居则将发挥本身在房地产范畴的资源和专业优势，组成独立技能运营团队协作合资公司开展工作及供给专业支撑。

这盘棋很大！

这个商场到底有多大？

贝壳的渠道形式，则经过构建ACN（经纪人协作络），标准办理房产经纪人。加上贝壳本身的监督机制，以及链家从2008年就开端建立的楼盘字典，贝壳从标准化和技能化的层面努力做到供给真房源。

一起，二股东腾讯还为贝壳供给了腾讯最黄金的流量进口——微信九宫格，九宫格里都是腾讯最中心的协作伙伴，比方滴滴、美团、京东等。

在实在房源+巨大流量的加持下，贝壳开端飞翔。

2019年，贝壳的经营收入达到了460亿元。其间，二手房屋买卖服务、新房买卖服务、新式及其他服务的营收别离246亿元、203亿元和12亿元。

贝壳的巨大成功，触碰到易居、世联行等传统中介的中心地图，也让其他互联巨子看到了这一赛道的未来价值。

此前，贝壳如此成功的生意竟然没有竞争对手，在互联各赛道都人满为患的今日，可谓奇特。究其原因，仍是由于链家+腾讯的组合横跨了互联和地产，这样的竞争对手屈指可数。

所以，“阿里+易居房产”应运而生。阿里+易居两大巨子联手，进军房地产买卖商场。

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