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wx头像 wx 2022-07-26 02:11:55 6
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周四，邃古地产(01972.HK)午间发布2021年度成绩陈述，公司净利同比增加超七成。公司还表明，方案在未来十年出资超越港币1000亿元，在我国内地和香港、东南亚开展一系列新项目。

年报显现，公司上一年营收为158.91亿港元，且多项数据均获双位数增加，其间股东应占溢利和每股根本盈余同比超70%。

依据公司陈述，邃古地产在2021年收入为158.91亿港元，同比增加19%；股东应占溢利为71.21亿港元，同比增加74%；每股根本盈余1.22港元，同比增加74%；第2次中期股息每股0.64港元。

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陈述还提及，2021年股东应占溢利71.21亿港元，而于2020年则为40.96亿港元，其增幅首要是因为我国内地和美国的物业组合估值均录得增加，这两个区域的出资物业别离录得物业估值收益为27.88亿港元和2.3亿港元。而在我国香港区域物业录得亏本37.26亿港元。

我国内地防疫妥当租金收入可观

上一年在我国内地，因为防疫办法妥当，公司的租金收入较为微弱。截止2021年底，邃古地产出资物业组合的租金收入总额为35.61亿元，同比增加24%，首要反映零售销售额上升及人民币增值。

邃古地产在内地的出资组合包含公司全资具有的北京三里屯邃古里及广州汇坊、持有97%权益的广州邃古汇，以及各别离持有50%权益的北京颐堤港、成都远洋邃古里、上海兴业邃古汇及上海前滩邃古里。

反观香港区域因受疫情影响，租金收入有所下降。香港零售物业组合的租金收入总额为21.91亿元，同比跌落10%，部分跌幅反映2020年供给的租金援助之摊销。而邃古广场购物商场、邃古城中心及东荟城名店仓的零售销售额别离上升27%、9%、22%，而香港全体零售销售额则上升8%。

千亿出资方案

此外，邃古表明，方案在未来十年出资超越港币1000亿元，在我国香港、我国内地和东南亚开展一系列令人等待的新项目。

其间，有30%资金将投放在香港，以持续扩建和优化邃古坊及邃古广场，一起用超越对折的资金出资于我国内地商场，并以一线及新一线城市的零售主导归纳开展项目为要点，估计未来十年邃古在我国内地物业组合的总面积将增加一倍。

一周前，邃古刚宣告西安邃古里项目落地。邃古与当地政府建立合资公司，打造以零售为主导的归纳商业项目西安邃古里。邃古地产占该项目70%权益。该项意图总出资额估计约为100亿元人民币。西安成为继北京、上海、广州和成都后，邃古地产布局事务的第五座内地城市。

现在邃古在我国内地的出资物业组合总面积为1803万平方尺，其间出资物业占三分之二。

除此以外，邃古还将在我国内地和香港及东南亚三个中心商场物色具有出资价值的住所物业项目。公司也将预留资金，掌握机会以策略性出资新购入开展项目。

公司估计，跟着上述出资项目取得报答后，公司方针是每年股息到达中个位数的增加。

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