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wx 2022-06-26 15:56:23 6

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为满意缴存员工购建住宅才能，支撑缴存住宅公积金员工合理住宅需求，湛江市上调公积金借款额度。

12月1日，广东省湛江市住宅公积金处理中心发布《湛江市住宅公积金处理委员会关于调整住宅公积金个人住宅借款有关问题的告诉》，对借款准入及借款额度进行调整。

依照《告诉》，缴存员工按规则接连正常缴存住宅公积金6个月以上(含6个月)方可向市住宅公积金处理中心请求住宅公积金个人住宅借款。第一次请求住宅公积金个人住宅借款：单独缴存，每户最高借款额度不超越30万元；两边缴存，每户最高借款额度不超越50万元。第2次请求住宅公积金个人住宅借款：单独缴存，每户最高借款额度不超越20万元；两边缴存，每户最高借款额度不超越40万元。

比照2019年发布的《关于阶段性调整住宅公积金借款额度的告诉》，公积金借款额度有所进步。关于初次请求公积金借款的，单独缴存最高请求额从20万进步到了30万，两边缴存最高请求额从40万进步到了50万，即额度均进步了10万。

此外，《告诉》显现，房地产开发企业获得《商品房预售许可证》后则可向市住宅公积金处理中心请求住宅公积金个人住宅按揭借款。办好房子典当登记手续且所购房子主体结构封顶后，市住宅公积金处理中心则给予发放借款。

易居研讨院智库中心研讨总监严跃进指出，2017年发布的《湛江市住宅公积金个人住宅借款按揭楼盘处理办法》说到，按揭楼盘的准入条件之一是“项目工程发展顺畅，请求准入楼栋的主体结构已完结”。比照可看到，当时公积金事务的处理节奏显着加速，房企只需具有预售许可证及结构封顶就可以处理，有助于借款功率的进步。一起，进步公积金借款额度有助于购房者购房本钱下降，关于当地住宅消费等活泼都有活跃的效果。

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