中国股票业营改增现场

观点地产经由多年勤勉的房多多毕竟成功上岸资源商场。

美国时分11月1日晨间，跟着创始人兼CEO段毅、联合创始人曾熙和李建成携众公司管理层及董事代表等在纽约纳斯达克列入敲钟仪式。世人身穿深色西装——黑色、灰色、蓝色，不过，比较共同的是，都佩戴了一条橙色的领带，这是房多多logo的主色。

美东时分9点半，纳斯达克开市的钟声按时响起，这也意味着房多多正式成为赴美上市的我国工业互联SaaS（软件即效能）榜首股。

据相识，此次上市，房多多以每股13美圆的刊行价，公开刊行600万股美国存托股票（ADS），上市后市值为6.32亿美圆。

房多多暗示，所募资金的40%将用于加强研制才干，出资于产品拓荒和手工立异；约20%的募资款用于贩卖、营销和品牌推广；其他用于营运资源，以及为弥补经营、财物和手工举办埋伏出资和收购等其他往常企业用途，然后推动构建一个敞开的、布满生机的居住效能生态。

收盘今后，房多多股价一度涨逾8%，最高触及14.08美圆，最低12.75美圆，跌1.92%。中止发稿，房多多每股报13.04美圆，涨0.31%。

关于房多多而言，这是其8周岁的礼品，也是在经由多年上市传闻后，毕竟“守得云开见月明”。

在美国的上市仪式上，段毅暗示：“经由8年勤勉，房多多已成为我国最大的在线房地产生意事务渠道，效能全我国超百万房地产经纪商户。今日，站上世界资源商场的舞台，咱们将以更透明的体式格式接纳商场的锻炼，并连续经由进程科技立异选拔商户在渠道上经商的效能和体会，全方位赋能我国的居住效能工业。”

诞生于2011岁终的房多多，是“互联”海潮中的一员，定位为房地产生意事务效能渠道。其时，每个互联故事，都能获得资源的热捧，一时爱屋吉屋、吉屋、平安好房等等在线房地产生意事务渠道如漫山遍野往常不断涌现。

其时人人坚信流量为王，经由进程补贴换将来，但商场的协作是严格的，许多协作敌手都在“大浪”傍边划上了句号，好屋我国卖身他人，爱屋吉屋也已消失。见到成功的曙光的并不多，房多多是个中的一员。

据天眼查信息闪现，房多多共经历过4轮融资，末端一次是2015年9月获得的2.23亿美圆的C轮融资。

事实上，在纳斯达克之前，房多多最接近上市的时分也许是2018年9月。彼时，房多多向港交所递送上市恳求，规划于2019年上市。港交所4月发布的答应同股不同权公司上市的新政，让房多多初度看到上市的希望。

但直至今日，成功上岸港交所的同股不同权的公司只需两家，小米和美团。房多多与港交所的缘分在要开花结果时，却戛然而止。

今后的房多多将眼光转向大洋的对岸——美国，这儿有着对创业公司最和睦的纳斯达克。不过融资额度，就从开始的8亿美圆至3亿美圆，再至成功上市募得的7800万美圆。

关于房多多而言，成功上市，让它对将来越发布满希冀。其在深圳总部一起举办的IPO之夜运动，便采用了“戴德相伴、无量将来”的主题。

据观点地产新媒体相识，在IPO路演中，房多多暗示，我国城镇人口2018年为8.314亿，估量2023年将增进至9.222亿；同期城镇人口人均可支配收入将从3.93万增进至5.68万；房地产生意事务总额将从21.531万亿增至33.436万亿。

房多多估量，房地产经纪商方面佣钱率也将从2018年的1.8%，增进至2023年的2.5%；经纪商佣钱从1240亿元增进至3440亿元。

这将是一个巨大的商场，也值得神往无量的将来。

房多多称，现在其为我国最大的在线房地产商场。中止2019年6月30日，渠道已具有赶过107万名注册中介；具有490万注册房地产买家。别的，在数据库中具有1.31亿处房屋，包括出卖或租借的房屋以及现在未上市的房屋。

关于将来的增进战略，房多多指出，其将吸收保存更多经纪商，并造就选拔；扩展房地产数据库；经由进程赋能经纪商吸收更多房源；多样化产品和效能；连续立异手工；连续鼓舞潜能等。

但房地产生意事务效能这条赛道也是一条协作者众多的赛道，正如其在招股书中所提示危险往常：“咱们可以无法与现有和新的职业参加者有用协作，这可以会大大下降咱们的商场份额，并对咱们的经营，财务状况和运营功劳构成严峻晦气影响。”

因此，不管是安居客、房全国、贝壳找房等等，或者是趁双十一时期参加房产生意事务商场的电商渠道淘宝、京东、苏宁易购，房多多将一贯面对着众多敌手的追逐。

显着，上市今后，让房多多将来有了更进一步的可以，但怎样安定自身的“护城河”仍然是其需要思索的标题。

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