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实地地产香港上市首次递表“过期”：内地房企赴港IPO多次递表2019基金从业考试常态化

wx头像 wx 2022-06-15 00:46:32 6
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股票

在2020这个特别的年份，赴港上市招股文件失效的征象习以为常，地产职业特别凸起，如大唐地产、三巽控股、领地控股、中国文旅等，均在招股书失效后二次以致三次递表。粤派地产后起之秀实地集体相同没能挣脱这一困局，其初度交表资料在本年11月20日失效。

根据港交所划定，企业递送招股书后，有效期为6个月，如果在6个月内未完结对交易所讯问问题的反响，招股书就会失效，但这并不意味着上市失利，重新递表后可以承继上市进程。

房企递表“失效”频现

2020年，内地中斗室企赴港IPO潮接连，但目前为止，成功上市的只需5家。事实上，在港交所大门外守候上市的中斗室企还有不少，但大都遭受同一个症结问题――招股书失效需要二次以致三次交表。

本年10月27日，三巽控股第三次向港交所提交招股书，其曾于2019年10月27日初度递送招股书，并于4月17日失效。10天后，三巽控股二次递表，但时隔6个月后再次失效。三巽控股仅仅中斗室企赴港上市之路的缩影，不少房企遭受“恳求-失效-再恳求”的轮回，10月份重新递表的还有中国文旅、大唐地产、领地控股。

中国文旅曾在4月17日递送招股书，6个月后失效，并于10月23日再次向港交所递表。大唐地产初度递送的招股书于本年5月份失效，仅隔一天后，再次递表。还有四川房企领地控股，4月恳求在港交所上市未得回应后，于10月12日再次递表。

二次交表后有望快速经由进程

招股书失效并不意味着上市失利，本年已挂牌的金辉控股、港龙中国地产、上坤地产也曾经历过招股书“失效”，但都在更新招股书后一个月内就获得聆讯经由进程，如港龙中国地产10月5日再度恳求，10月29日就获得聆讯经由进程，金辉控股9月25日再次递表，10月16日就获得聆讯经由进程。

因此可知，在后续递送材估中，经由进程弥补资料、优化财务数据，能为企业增加更多经由进程“聆讯”的机遇。

事实上，许多上市恳求都未必能在很短的时间内获得批阅，构成这类情况的缘由许多，也多是上市恳求公司供给资料的速率比较慢，所以初度递表过了“有效期”不能声明公司自身有问题与否，症结要看后续是不是会承继递表。有专家暗示“往常情况下，只需有必定规模，满意上市划定规则恳求，都能上市。”

实地地产香港上市首次递表“过期”：内地房企赴港IPO多次递表2019基金从业考试常态化

据第三方权威机构克而瑞宣告的《2020年1-9月中国房地产企业贩卖榜TOP200》，实地集体2020年前9个月的权益金额排名为79名，近年来稳居国内房企100强。

招股书闪现，实地集体项目已落子全国33城，项目掩盖全国六大最具成长力城市群，管理面积赶过1000万方，其提出的机灵人居也相符商场成长需求。从财务数据来看，近3年来公司也坚持了较高的增加速率并坚持了较大数目的土地储备。业内人士指，从本年在港上市的内地房企事例来看，实地集体更新和完美招股书二次递表后，也有望快速经由进程聆讯，完结上市。

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