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中国神华能源股份有限公司(综合金融规划师)

wx 2022-05-27 13:59:18 6

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绕来绕去，王健林终究仍是卖掉了13个文旅城的悉数股权。

29日，万达集团公告称，2017年7月，万达与融创签定13个万达城项目收买合同，合同约好，收买后万达城冠名不变，项目仍由万达单方面规划、建造和办理。合同实践履行中发现，该协作形式确有诸多不便，项目规划、建造和运营办理与出资方共同，对项目开展才更为有利。

经两边友爱洽谈，由融创出资收买万达原文旅集团和13个文旅项意图规划、建造和办理公司。万达将动用悉数资源，全力支持融创收买但现在没有开业的万达城项目顺畅开业及运营。

万达一向看好我国文明旅行职业的开展前景，往后万达将持续出资文旅工业，保存文明旅行工业的主干团队，重组文旅规划院、文旅建造中心和文旅办理公司。

万达往后将本着重财物、轻财物两条腿走路的政策，持续出资正在洽谈的一批万达文明旅行城项目，其间轻财物万达城将挑选包含融创在内的多个出资方进行协作。

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晚间融创我国在港交所发表称，与万达缔结协议书，以62.81亿元完结一切买卖事项后，将持有万达文明办理100%股权。

公告称，融创房地产赞同收买成都万达主题文明旅行办理有限公司75%股权，并停止原商业组织，价值约为人民币44.94亿元；融创房地产赞同收买，万达控股出资有限公司赞同出售其持有的万达文明旅行构思集团有限公司99%股权，万达文明控股有限公司赞同出售其持有的万达BVI文创1%股权，并停止原商业组织，价值合计人民币15亿元等值的港币；及万达商管集团赞同停止原商业组织，价值约为人民币2.87亿元。

关于人员的组织，融创公告表明，触及的文旅项目持有物业建造总部及当地人员，万达文旅院人员，万达主题文娱总部及主题文娱区域运营办理人员，万达商业区域运营办理人员等，融创均现状接纳。

值得注意的是，在曩昔的一年多虽然融创现已买下13座万达城的权益，可是一向还在运用“万达城”的称号。

而在此次买卖之后，融创现已彻底接收这些万达城的建造和办理。其公告中也表明，融创我国有权依据运营组织随时更名。

这也意味着，包含广州万达文明旅行城在内的13座万达城，将随时更名。王健林在承受记者采访时表明，此次出售财物所获资金，将悉数用于偿还债务。万达商业方案在年内清偿绝大部分银行贷款，万达的负债率将随之大幅下降。或许此次买卖最重要的意图便是下降负债，从而下降危险。

一边是全数卖掉了13个文旅项目，另一边，王健林好像并未彻底抛弃文旅事务。

万达称，将动用悉数资源，全力支持融创收买但现在没有开业的万达城项目顺畅开业及运营。并且，还在持续出资正在洽谈的一批万达文明旅行城项目，其间轻财物万达城将挑选包含融创在内的多个出资方进行协作。

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