来历:经济参考报
日前,美国一元树商铺公司宣告将旗下一元树扣头杂货店(俗称“一元店”)大部分产品单价从1美元“永久”上调至1.25美元,打破了公司秉持35年的“仅售一美元”的零售理念。“一元店”的永久提价标明零售商正将部分本钱上涨转嫁给顾客,这是近几个月来通胀压力广泛上升的一个缩影。
美国劳工部数据显现,10月顾客价格指数(CPI)同比上涨6.2%,创近31年来最大同比涨幅。查询显现,顾客对未来一年的通胀预期升至4.9%,为2008年以来的最高水平。
美国联邦住宅金融局(FHFA)的房价指数显现,2021年第三季度房价同比上涨18.5%,季度涨幅创历史纪录;环比上涨了4.2%,涨幅仅次于本年第二季度。第三季度悉数50个州、前100大城市和首都华盛顿的房价同比均呈现上涨,其间涨幅最弱的费城房价也上涨9.9%。
很明显,美联储无限量化宽松的方针形成了流动性众多,这些资金流向股市和房地产商场,促进股票和房价一路走高。
告贷本钱的下降是房价上涨的一个重要原因。疫情爆发以来,首要经济体的央行都采取了宽松的货币方针,美联储将利率降至最低水平,降低了告贷本钱,然后提升了住宅需求,使房价在经济疲软的环境下逆势上涨。
供需增长速度不匹配也是形成房价继续走高的原因之一。美国政府张狂“印钱”补助家庭的行为大大影响了民众购房热心。
美国全国商业经济协会近来发布的经济学家查询显现,受供应链瓶颈等许多要素影响,美国高通胀将至少继续到2023年。