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为何玉门二手房价格低于全国水平，玉门二手房市场会不会有奇景光电所反弹？

wx头像 wx 2022-05-22 12:43:38 6
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前语：说起玉门这个城市，仍是一个比较传奇的城市的，这是由于玉门二手房价格仍是比较低的。

说起玉门这个城市，仍是一个比较传奇的城市的，这是由于玉门二手房价格仍是比较低的。

到2020年，全国房地产商场的趋势分解越来越显着，城市房价的差异也越来越大。例如，北京，广州，深圳和姑苏等热门城市的房价持续上涨，创下新高；与上一年同期比较，天津，武汉，长沙，郑州和杭州的二手房均匀上市价格大幅下降。

客观地说，我国房地产商场在曩昔的20年里阅历了一场汹涌澎湃的“牛市”。现在一线城市房价遍及挨近每平方米5万元，三四线城市乃至县城都超越1万元。在这种情况下，只是买房就变得越来越困难，压力越来越大。

比方本年结业的一个大学生，作业十年，月收入核算为9000元，十年总收入估量为108万元。可是今日一二线城市的房子至少需求200万，首付60万30%。你不觉得这个大学生家里交不起60万吗？没门！究竟他扣除房租、伙食费、衣食住行等费用真的能省下60万吗？

明显，并不是一切的城市房价都这么“高”。比方鹤岗，山东等人口压力大、房价低的城市被称为“空城”。这个城市的房价大多在2000-3000元每平米，就算买家花5万，也能买到60平米的房子。玉门二手房的价格就比较廉价。

依据数据来看，玉门新房均价为4177元/平，二手房均价为3214元/。由此可见，玉门的房价比南边县市低，可以说购房者在玉门，花10万元(首付)就能买到一套不错的三居室，这让许多刚刚需求的人“仰慕”。

为什么玉门的房产这么廉价？为什么远低于全国均匀水平？客观地说，首要原因是玉门的支柱产业(石油工业)正在消亡。跟着石油资源的干涸，当地工业经济疲软，许多当地人开端在周边大城市打工。由于缺少人口支撑，当地房价一向低迷。

与十多年前比较，玉门老城的人口现已从10多万下降到不到3万。玉门大厦的许多人口外流是由于当地工业单薄和工资水平低。许多人在当地找不到适宜的作业，只能脱离家园到周边大城市作业日子。在这种情况下，玉门楼市饱满，人多房少，房价堕入滞胀和跌落的过程中。

事实上，玉门市郊的一些二手房现已不存在了，许多10万元上市的二手房也没有被接收。有房产中介说，现在当地每年二手房不到300套，除了市区的二手房，其他地区的二手房都是空置的。究竟大部分本地人都有2-3套房产，没有人涌入！你以为玉门二手房价格未来会“反弹”吗？

为何玉门二手房价格低于全国水平，玉门二手房市场会不会有奇景光电所反弹？

总的来看，玉门二手房价格在短期内是不会增加的很快的，这是由于玉门的人口稀疏，这就让竞赛压力减少了。

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