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世茂出售广州亚运城项目股权交易价格.445亿高送转

wx 2022-05-19 14:55:53 6

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1月24日，世茂集团(0813.HK)发布公告称，以18.445亿价格出售广州亚运城项目26.67%股权。出售事项所得金钱现在拟由本集团将约80%用于下降其负债及约20%用于一般企业用处。

揭露材料显现，“广州亚运城”坐落广州市番禺区石楼镇，是一座商住混合式综合体，总建筑面积约为585万平方米，地盘面积约为252.1万平方米。到现在，该物业约406万平方米的建筑面积已开发为住所及商业单位以及停车场。余下的建筑面积仍在施工中，而有关建造估计将于2025年末竣工。

1月21日，世茂集团发布公告，以10.6亿元的总价出售上海北外滩中心区一项目公司的股权。买方为上海久事(集团)有限公司(“上海久事”)的全资隶属公司上海久事北外滩建造发展有限公司。上海久事主要从事营运经上海市人民政府授权的国有财物及出资政府项目。其由上海市国有财物监督办理委员会全资具有。

世茂方面以为，因为该土地没有开发，且在发生现金流量前需时数年开发，公司以为进行出售事项及变现该土地价值将对本公司有利。

世茂出售广州亚运城项目股权交易价格.445亿高送转

2021年12月30日，上海世茂建造有限公司在上海证券买卖所的公告中称，公司现已建立专门的财物办理渠道，旨在推进坐落一、二线中心城市经营性财物的处置，以快速回笼资金，下降负债。2022年，世茂集团的财物处置力度和规划将会在此基础上进一步加强。

世茂系近期的一系列行为和职业利好音讯给世茂股价也带来了提振，在曩昔的6个买卖日中，世茂集团(0813.HK)累计涨幅超20%。

有音讯显现，国内可能将放宽对开发商监管账户中的预售资金运用约束，这将有助于房企补足短期流动性；另一方面，全国银行间同业拆借中心发布的2022年1月借款商场报价利率(LPR)显现，1年期LPR为3.7%，下降10个基点，5年期以上LPR为4.6%，下降5个基点，降息带来的流动性添加也将为地产职业带来更多活跃信号。

1月10日，深圳安全汇通出资办理有限公司发布公告，世茂旗下“灿烂16A”ABS摘牌，发行规划为11.6亿元； 1月17日，世茂股份如期完成了“19世茂G1”债券兑付，总额20亿。

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